21 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Laurent ALZAY, Guillaume POISSON-LECLERC, Bénédicte VUIGNER, Susy LEGRIX-QUEVAL, Aude VANDENBULCKE et Valère GRENET

À trois minutes de Tourville-la-Rivière, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 125 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une grande cuisine et un salon cosy agrémenté d'une cheminée. Vous apprécierez également la grande pièce de vie de plus de 30 m², avec accès à une vaste terrasse. Une salle de bains avec un espace buanderie complètent ce niveau. Premier étage : un palier desservant une salle de douche et deux grandes chambres. Second étage : une spacieuse chambre parentale. Dépendances : une cave, un grand espace de stationnement et un chalet viennent compléter ce bien. Extérieur : vous profiterez d'un jardin de plus de 800 m², sans vis-à-vis, idéal pour le bonheur des enfants comme pour les soirées entre amis. Situation : idéalement située, cette maison vous offre un accès rapide aux grands axes routiers, ainsi qu'à la proximité de la zone commerciale de Tourville-la-Rivière, pour un quotidien pratique et sans contrainte. Un bien à visiter sans tarder !

Dans le quartier historique des Carmes, charmant T2 de 39 m², au calme et situé au dernier étage. Ce bien se compose d'une séjour, d'un coin repas, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC et d'une chambre. Un bien rare, avec une jolie vue sur l'abbaye Saint-Ouen de Rouen. Cave. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite à découvrir. ( mise en copropriété en cours)

ans le quartier historique des Carmes, en pleine rue piétonne, charmant T3 de 59 m² situé au dernier étage. Entièrement rénové, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de douche. Une cave en sous-sol complète le bien. Vue sur une partie de la Cathédrale. Un bien rare, à découvrir. . DPE : F - GES : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 090 € et 2 870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé Place des Carmes à Rouen, dans un bel immeuble emblématique appartement d'exception de 102 m², ce bien de caractère se compose de six pièces : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un dressing. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. Un bien rare à découvrir. DPE : E - GES : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 550 € et 3 510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé Place des Carmes, en plein coeur de la rue piétonne, ce bel appartement de 98 m² allie le charme de l'ancien et de beaux volumes. Il comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un dressing. Une cave en sous-sol complète le bien. Vous profitez à pied de tous les commerces, restaurants et services, dans un quartier vivant et très prisé. DPE : E - GES : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 550 € et 3 510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE PETIT QUEVILLY - LES CANADIENS A deux pas des transports, dans un quartier agréable et calme, cet appartement de type T3 au 1e étages d'un immeuble calme, pratique et confortable est idéal pour un jeune couple souhaitant vivre en toute tranquillité, sans renoncer au confort. Libre fin décembre 2026 Le logement comprend : - une pièce principale avec coin cuisine ouverte - deux chambre séparée. - une salle de bain avec baignoire - un water closet indépendant Chauffage au Gaz (Surface au sol 71,85m² - surface habitable 55,83m²) Proximité immédiate - transports communs (bus, Teor T4) - commerces, superettes, boulangerie - université du madrillet et écoles supérieur à 20 minutes avec le Teor T4 - à quelques minutes du centre-ville de Rouen avec le Teor T4 Loyer : 677 euros/mois + 18 euros de provisions sur charges. Dépôt de garantie : 677 euros. Honoraires LOC : 450 euros. Diagnostique de Performance Energétique : - Classe consommation : C (132 kWh / m² / an) - Classe émissions : C (25 kg CO2 / m² / an) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Montmain – Charmante maison familiale de 123 m² dans un environnement calme Située dans un quartier agréable et recherché de Montmain, cette jolie maison familiale de 123 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 42 m², composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, agrémentée d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit comprenant un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres. Une seconde partie de la maison propose un agréable espace détente ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un salon, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace parfaitement adapté à une famille. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin avec deux terrasses idéalement exposées, à l'abri des regards. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ROUEN - SAINT MACLOU Cet appartement atypique avec beaucoup de charme, non meublé de type T2 est situé au premier étage d'un immeuble ancien dans un quartier calme. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Disponible le 16 décembre 2026 Le logement comprend : - une entrée avec placard - un wc - une cuisine avec terasse - un séjour avec terasse - une salle de bain avec wc. - une chambre Chauffage individuel électrique. (Surface au sol 51,72m² - surface habitable 51,72m²) Localisation idéale : - quartier St Macou, très prisé des étudiants - a proximité immédiate des transports en communs, commerces, universités, bibliothèques et du centre-ville de Rouen. - 5 minutes à pied du Teor T1 - T2 - T3 - Bus F1 et F7 à 100 métres. Loyer : 605 euros/mois + 35 euros de provisions sur charges (comprenant la gestion des parties communes et la taxe des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 605 euros. Honoraires LOC : 500 euros. Diagnostique de Performance Energétique : - Classe consommation : F (330 kWh / m² / an) - Classe émissions : C (13 kg CO2 / m² / an) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Rouen Centre Historique, Place du Vieux Marché Hyper centre, emplacement exceptionnel au pied de la Place du Vieux Marché, au coeur du quartier historique. Ensemble immobilier à usage de local composé de deux immeubles développant une surface totale d'environ 356 m², complétée de 110 m² de greniers. Partie sur rue Rez-de-chaussée : sanitaires, une pièce avec point d'eau. 1er étage : palier, salle d'eau avec WC, bureau et agréable pièce de vie avec cuisine. 2e étage : palier et grenier d'environ 36 m². Partie en fond de cour Rez-de-chaussée : grande pièce avec cuisine, vaste salle de réunion de plus de 100 m². Rez-de-chaussée surélevé : grande salle d'environ 146 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour des activités nécessitant de grands volumes. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 304 m², avec cour intérieure pouvant accueillir deux voitures. Bien rare offrant de nombreuses possibilités de reconversion : Logement atypique / loft, salle de sport, salle de danse, atelier ou studio artistique, cabinet médical ou paramédical, bureaux, local associatif ou commercial... Reconversion sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Informations complémentaires DPE : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rouen - Préfecture — Charmant T2 avec vue dégagée Idéalement situé dans une copropriété calme et entretenue, cet appartement T2 se trouve au 2? étage d'un immeuble desservi par ascenseur. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'une grande cuisine indépendante, d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le séjour profite d'une vue dégagée sur une partie de la ville de Rouen. Une cave et un garage complètent ce bien. Charges de copropriété : 610 €/trimestre (chauffage, ascenseur, entretien, fonds de travaux) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € (abonnements compris) — estimation basée sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023.

Dans un quartier résidentiel calme proche de Saint-Julien, découvrez cette maison familiale de 126 m², idéale pour un projet d'aménagement sur mesure. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour salon, une cuisine, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue 4 chambres et une salle de douche avec WC. Un sous-sol complet offre de nombreux rangements et un garage., Une terrasse et un grand balcon complètent ce bien. A l'extérieur agréable jardin de plus de 1 100 m², à aménager selon vos envies. Travaux de modernisation à prévoir — Belle opportunité à découvrir. DPE : E- GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 100 € et 4 240 € pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La localisation ? Imbattable. Métro, gare, centre-ville : tout est à portée de pas. Vous vivez au calme dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, tout en gardant Rouen à votre porte. Ici, l'authenticité rencontre le confort de vie : une exposition Sud-Ouest qui inonde les pièces de lumière l'après-midi jusqu'au soir, un style ancien plein de cachet qui raconte une histoire. Elle vous séduira avec son séjour, sa cuisine convivial, parfait pour recevoir, deux chambres lumineuses pour se ressourcer et une salle de douche fonctionnelle, grenier perdu au-dessus. Un jardin pour les apéros d'été et les brunchs du dimanche, un abri à vélos, pour explorer Rouen version green. Le chauffage au gaz, pour un cocon douillet en hiver. Une maison qui a du vécu, une adresse qui fait rêver. Coup de coeur assuré pour les amoureux de charme et d'authenticité. A visiter sans attendre, ce genre de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! DPE : E- GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 550€ et 2 150 € pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.