Maison a vendre Sotteville-sous-le-Val 76410 Seine-Maritime 76 125 m2 283000 euros 76002-722 001

Achat - Maison Sotteville-sous-le-Val 76410

283 000 €270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €Soit 4,81 % à la charge de l'acquéreur

283 000 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 4,81 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

804 m²

Référence

76002-722

Maison à vendre à Sotteville-sous-le-Val (76410) en Seine-Maritime - Réf : 76002-722

À trois minutes de Tourville-la-Rivière, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 125 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une grande cuisine et un salon cosy agrémenté d'une cheminée. Vous apprécierez également la grande pièce de vie de plus de 30 m², avec accès à une vaste terrasse. Une salle de bains avec un espace buanderie complètent ce niveau. Premier étage : un palier desservant une salle de douche et deux grandes chambres. Second étage : une spacieuse chambre parentale. Dépendances : une cave, un grand espace de stationnement et un chalet viennent compléter ce bien. Extérieur : vous profiterez d'un jardin de plus de 800 m², sans vis-à-vis, idéal pour le bonheur des enfants comme pour les soirées entre amis. Situation : idéalement située, cette maison vous offre un accès rapide aux grands axes routiers, ainsi qu'à la proximité de la zone commerciale de Tourville-la-Rivière, pour un quotidien pratique et sans contrainte. Un bien à visiter sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 décembre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 285 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Laurent ALZAY, Guillaume POISSON-LECLERC, Bénédicte VUIGNER, Susy LEGRIX-QUEVAL, Aude VANDENBULCKE et Valère GRENET
Logo de SCP Laurent ALZAY, Guillaume POISSON-LECLERC, Bénédicte VUIGNER, Susy LEGRIX-QUEVAL, Aude VANDENBULCKE et Valère GRENET
Votre contact : SCP ALZAY, POISSON-LECLERC, VUIGNER, LEGRIX-QUEVAL, VANDENBULCKE et GRENET

SIRET305 218 141 00037

TVA intracommunautaireFR43 305 218 141

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