56 Annonces immobilières de notaires

de l'office SAS ALLIANCE RESEAU NOTAIRES

Maison à Vendre à Lavenay en Sud Sarthe (72). Découvrez cette maison 3 CHAMBRES ,située dans le BOURG et offrant un cadre de vie agréable. Ce bien présente une surface habitable de 91.47 m² et est édifié sur un terrain de 285M². La maison possède une cour et un jardin à proximité (d'une surface de 316m²). MAISON COMPRENANT : entrée sur Cuisine dinatoire (18,94m²), Séjour avec cheminée insert ( 18,94m²), Salle d'eau avec WC (4,31m²), Chambre (12,15m²). En ETAGE: Palier (15,41m² pour 8,85m² habitables) desservant deux chambres indépendantes (21,63m² et 10,15m² au sol, pour 10,01m² et 10,15m² habitables). NOMBREUSES DEPENDANCES: 13,77m², 14,8m² et 23 m². Un Préau idéal pour stationnement voiture (21,10m²), une Cave (24m²). Prévoir travaux (dont révision électrique, huisseries et embellissements à finir). Couverture ardoisée en bon état. Absence d'amiante. Chauffage par chaudière fioul et cheminée insert. Assainissement collectif. Dernière taxe foncière: 351 euros. La localisation à Lavenay présente plusieurs atouts, notamment la proximité avec les écoles et les commerces. Vous trouverez également des infrastructures sportives et des espaces verts, idéaux pour les loisirs en plein air. De plus, Lavenay bénéficie d'un réseau de transport facilitant l'accès aux villes environnantes, tout en offrant un cadre rural. Le prix de vente de cette maison est fixé à 40.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lavenay. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

LE GRAND LUCE (25 km Sud le Mans, en Sarthe 72). PROCHE DE TOUTES COMMODITES. Nous vous proposons cette maison (2 chambres +bureau) d'une SURFACE HABITABLE de 112,18m² ( pour 161,16m² CONSTRUITS). La parcelle cadastrée mesure 177 m² et la maison possède un JARDINET et une COUR avec appentis. Il est également possible d'acquérir, avec supplément de prix, un GARAGE situé à proximité. MAISON COMPRENANT EN REZ-DE-CHAUSSEE: couloir d'Entrée (10,81m²), Salon (20,77m²) avec cheminée insert, Salle à manger( 18,28m²) avec chaudière fioul, Cuisine ( 7,52m²) donnant sur Salle d’eau (6,42m²) avec douche plate et vasque , WC indépendant. EN ETAGE : Palier (5,85m²), Chambre parentale (17,81m²), Bureau ou chambre d'enfant ( 7,93m²), Chambre (surface au sol 11,48 pour 9,23 m² habitables) , Dressing (6,21m²). Grenier sur l'ensemble (accessible par échelle de meunier) . Cave sous la maison. Eléments de confort : Assainissement collectif. Couverture en très bon état. Embellissements entretenus. Absence d'amiante. Révision électrique à prévoir . La configuration de la maison offre différentes possibilités d'aménagement. Les différents espaces permettent également d’envisager une transformation selon vos besoins personnels. Le Grand-Lucé est une commune qui dispose de plusieurs commodités. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces de proximité ainsi que des services publics. Le réseau de transports en commun facilite l’accès aux villes environnantes. En outre, la commune est située non loin des grands axes routiers, ce qui permet de rejoindre rapidement des localités comme Le Mans. En termes de loisirs, la ville propose divers équipements sportifs, parcs et espaces de détente, favorisant un cadre de vie agréable. Les événements locaux et le patrimoine culturel ajoutent également à l'attractivité de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Grand-Lucé. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

LE GRAND LUCE ( 25km Sud le Mans). Nous vous proposons cette MAISON BOURGEOISE, spacieuse, possédant trois chambres (possibilité plus) et offrant une surface habitable de 173.91 m² (+ grenier environ 85m² au sol), dépendances et petit terrain permettant de profiter d'un espace extérieur. Cette maison A RENOVER, offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. EN REZ DE CHAUSSEE: Entrée (5,49m²) sur couloir (sol carreau de ciments), Double salon sur 38,9m² (sol moquette sur parquet), Salle à manger sur 19,31m² (sol parquets), Cuisine sur 16,59m² (avec porte sur jardin), Dégagement (6,46m²) . AU PREMIER ETAGE: Palier (5,24m²), Salle de bains (sur 13,7m²) avec WC (baignoire et douche). Trois Chambres indépendantes (23,54/17,86/17,7m²), dont deux reliées par un petit Dressing. (5,02m²), second Dressing et placard. AU SECOND ETAGE: Grenier sur 'l'ensemble (potentiel d 'aménagement). DEPENDANCES: deux Caves (11,85/8,75m²), espace chaufferie (21,4m²). DANS LE JARDIN: pièce de 15m² (chauffée par radiateur électrique) et WC. Un porche (20,16m²) pourra accueil à petit véhicule. Eléments de confort et information diverses : PREVOIR TRAVAUX dont électricités, huisseries, embellissements, chauffage (chaudière fioul datée). La charpente et la couverture (en fibrociment) sont en très bon état. La maison dispose d'un raccordement à l'assainissement collectif (tout à l'égout). Le Grand Lucé est une commune dynamique qui propose divers points d'intérêt. Parmi les infrastructures disponibles, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sportives. La commune est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Le Grand-Lucé est apprécié pour son cadre de vie agréable, permettant d'accéder à des promenades en pleine nature. Le prix de vente de cette maison est fixé à 129.850 euros. Ce bien est idéal pour les familles souhaitant profiter d'un espace de vie important tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre au Grand-Lucé. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

PRUILLE L' EGUILLE. au centre de la commune, une PROPRIETE A RENOVER, constituée de DEUX MAISONS 135,71m² habitables (avec entrées indépendantes), et DEPENDANCES, SUR TERRAIN de 857m2. PREMIERE MAISON COMPRENANT Au rez-de-chaussée : Salon (14,71m²), salle à manger avec coin cuisine sur 24,61m²(cheminée insert) et porte d’accès à la seconde maison, pièce desservant l’étage. Au premier étage : palier, 3 chambres (21,28/15,84/17,12/m²) salle de bains avec WC, un autre WC séparé. Au second étage : grenier. SECONDE MAISON COMPRENANT: Au rez-de-chaussée : ancienne pièce de vie, ancienne cuisine. Au premier étage : chambre (15,84 m²). Au second étage : grenier. DEPENDANCES COMPRENANT : Appentis avec pressoir (couvert en fibrociment) desservant une cave. Autres caves sous la maison. Autre Bâtiment (couverture fibrociment) composé de deux pièces (dont une avec cheminée) et grenier au-dessus, hangar dans le prolongement. Le bien est en mauvais état général et nécessitera de nombreux travaux à un futur acquéreur. Cependant les huisseries sont remplacées (PVC+ volets roulants) au premier étage de la première maison, et la COUVERTURE EST REFAITE A NEUF SUR L'ENSEMBLE. AMATEURS DE TRAVAUX, découvrez cette maison spacieuse située dans une commune proche Du GRAND LUCE ( toutes commodités). La commune est également proche des différents sites d'intérêts historiques, culturels et naturels, permettant de profiter d'activités variées. Que ce soit pour des promenades en pleine nature , dans la foret de Bercé par exemple, ou pour découvrir le patrimoine local, Pruillé-l'Éguillé sait séduire par ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pruillé-l'Éguillé. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

MARCON, propriété de caractère à proximité de la Chartre sur le Loir. Cette propriété à su conserver et mettre en valeur ses éléments d'authenticité et de caractère. Elle possède de nombreuses dépendances dont une maison pouvant être à usage de bureau, espace de vente pour vigneron, ou maison d'amis. MAISON PRINCIPALE 148,15m² habitables, COMPRENANT REZ-DE-CHAUSSEE: salle à manger (cheminée), cuisine avec accès terrasse et lingerie, salon avec cheminée, WC indépendant, Grande chambre parentale (baies vitrées) avec salle d'eau privative avec WC. EN ETAGE: palier desservant, chambre, salle de bains (baignoire, vasques), pièce salon (ou chambre) desservant deux chambres (indépendantes) possédant toutes deux une mezzanine. SECONDE MAISON (emprise au sol environ 20m²) COMPRENANT une pièce principale, WC et un espace pour la création d'une future salle d'eau et cuisine. EN ETAGE: une mezzanine (pouvant accueillir une chambre) .DEPENDANCES: Ancien Chaie et Véranda (avec grand espace de stockage) , Garage (le tout sur environ 106m² au sol), deux CAVES . Chauffage électrique (par radiateurs et chauffage au sol) . Assainissement individuel ( mise aux normes à prévoir) .

BOURG LE GRAND LUCE (Chef-lieu de canton à 25km au sud du Mans). Terrain à bâtir d'une superficie de 1587m², situé dans le secteur résidentiel de la rue du Pavois- les Vaumarquets. Terrain plat, de forme rectangulaire. MESURES : En façade côté rue : 23,45 mètres linéaires, En fond de parcelle 23,15 mètres linéaires. Sur longueurs : 67,90 et 69,38 mètres linéaires . Viabilisation à prévoir (réseaux à proximité dont assainissement collectif). Etude de sol réalisée. Venez découvrir ce terrain à bâtir en prenant contact avec notre Office notarial. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

LE GRAND LUCE. Terrain à bâtir à viabiliser (réseau électrique à proximité). Situé dans le bourg, ce terrain est constitué de deux parcelles offrant une superficie totale de 1553m² pour environ 45 mètres linéaires de façade. Etude de sol réalisée. Terrain en périmètre monument historique. Pour plus de renseignements, merci de contacter notre Office Notarial. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

LA CHARTRE SUR LE LOIR DANS RUE COMMERCANTE. IMMEUBLE A RENOVER COMPLETEMENT. Surface au sol totale: 311,82m² sur parcelle 471m² (dont environ 225m² de jardin). COMPRENANT au rez-de-chaussée: Entrée (18,06m²), Bureau (8,48m²), deux Salons (13,83 et 17,24m²), Salle d'eau (5,38m²), WC, Cuisine (10,80m²), troisième Salon (17,60m²). Au premier étage: quatre Chambres ( 16,47/14,89/12,75/14,61m²), salle d'eau (6,97m²), Palier et couloir, Cuisine (11,29m²). Au second étage: quatre Chambres ( 16,3/19,07/13,54/13,7m²), Salle de bains (6,59m²), Dégagement, Palier, Cuisine (11,98m²). Au troisième étage : Grenier sur l'ensemble. En extérieur: Préau (20m²), Cave, Dépendances (16m²). Ce bien s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un bien à réhabiliter totalement (couverture, huisseries, chauffage, pièces d'eau, électricité, embellissements etc.) . Les travaux de couverture seront à réaliser prioritairement au regard d'importantes fuites d'eau. En l'absences de système de chauffage , il n'est pas réalisé de diagnostic de consommation énergétique. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

RUILLE SUR LOIR. Une maison à usage d'habitation, en pierre de tuffeau et couverture ardoisée, 6 chambres, deux salons et petite maison à usage de dépendances (pouvant être réhabilitée), terres, écuries, marre, trois garages, sur terrain 9658m². COMPRENANT : DE PLAIN-PIED : Cuisine aménagée et équipée (sauf le réfrigérateur), Pièce salon, Accès atelier, garage, pressoir, couloir desservant une cave, Deux chambres indépendantes dont une desservant une pièce avec WC, permettant la création d'une future salle de bains, Salle de bains (baignoire, douche et grande vasque), Chaufferie, dépendances communicantes (appentis avec trois soues servant de pièces buanderie, réserve et espace congélateurs). EN ETAGE accessible par le salon : Grande pièce salon/loisirs en toit cathédrale (billard et une partie des meubles à usage de bibliothèque pouvant être laissés à la vente). Accessible par un second escalier: Quatre chambres indépendantes, WC, Salle d'eau (douche, vasque) . A réhabiliter : Une maison en ruine avec dépendances à la suite, hangar, soues, grenier, écuries avec espace stockage foin. Eléments de confort : Huisseries double vitrages, Chauffage par poêle à pellets 2015, Couverture ardoises crochets en très bon état , Assainissement individuel ( incomplet), Grenier isolé. Travaux d'embellissement à prévoir sur certaines pièces (exemple : peintures, sols). Deux puits. Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr À Loir en Vallée, Les accès sont facilités par la proximité avec les axes routiers principaux. La commune de Loir en Vallée se situe dans un secteur offrant différents services : écoles, commerces de proximité, structures sportives, établissements de santé. La ville est traversée par le Loir et propose des espaces verts accessibles au public, des sentiers de promenade et un patrimoine local varié. Le secteur est desservi par les transports scolaires et des lignes de transports régionaux. idéalement située : 10 min de La Chartre-sur-le-Loir, 22 min de Montoire et Château-du-Loir, 40 min de Vendôme, 55 min du Mans et de Tours, et 1h30 de Paris en train. La région compte aussi plusieurs marchés hebdomadaires et manifestations culturelles. Prix de vente : 210.000 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Loir en Vallée.

PRUILLE L'EGUILLE. Au pied de la forêt de Bercé . Proche de toutes commodités (au GRAND LUCE à 7KM). Nous vous présentons à la vente cette maison entièrement restaurée (131,87m m² habitables), 3 chambres et dépendances, sur terrain attenant de 11.335 m². L'environnement est champêtre et paisible ( aucun vis-à-vis et absence de bruit de véhicules de par sa situation en fond d'un chemin) . Cette propriété a su conserver ses éléments d'authenticité et de caractère , tels ses pierres apparentes et ses poutres. Ce bien rare s'adresse aux amoureux de campagne et de nature. MAISON COMPRENANT: AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée, Deux salons, dont un avec une cheminée et son four à pains, et un avec son poêle de masse norvégien (économique) , Cuisine séparée entièrement équipée et sa salle à manger attenante. Chambre, Salle d'eau, WC séparé, Buanderie/réserve . EN ÉTAGE: Grande pièce palière, deux chambres indépendantes (12m² environ ), salle d'eau avec WC (douche et lavabo).l EN EXTERIEUR plusieurs DEPENDANCES dont Garage avec espace de rangement à l'étage, Abris pour voitures et plusieurs dépendances annexe. Le TERRAIN de 11.335 m² est clôturé. il sera idéal pour les propriétaires de chevaux. La forêt est à 5 minutes à pieds . Espace paysagé, arboré, jardin cultivé d'environ 500m² avec système d'arrosage via l'eau du puits LE BIEN EST EN EXCELLENT ETAT GENERAL . EXCELLENTE PERFORMANCE THERMIQUE ( DPE C) chauffage par pompe à chaleur air/eau en appoint un poêle à bois et poele de masse Norvégien . Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage, contenance ballon 260 L Taxe foncière: 1 250 EUR. Pruillé-l'Éguillé se trouve dans un environnement calme. La localité est desservie par des axes routiers facilitant l'accès aux villes voisines. On y trouve des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels, favorisant un quotidien pratique pour les résidents. De plus, la commune bénéficie de la proximité du Grand Lucé . Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pruillé-l'Éguillé. Le prix de vente de cette propriété est de 262.500 euros DONT 5 % de frais de négociation à la charge de l'acquéreur.

LE GRAND LUCE. Terrain viabilisé 2429m². En sortie de bourg. Largeur 35,72 mètres .Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

PRUILLE L EGUILLE BOURG : Parcelle de terrain à bâtir d'une superficie globale de 4020 m².Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr