56 Annonces immobilières de notaires

de l'office SAS ALLIANCE RESEAU NOTAIRES

Villaines-sous-Lucé dans la Sarthe (30km sud Le Mans72). Toutes commodité à proximité immédiate au Grand Lucé. IDEAL INVESTISSEURS. Nous vous présentons cette maison de bourg ENTIEREMENT RENOVEE (intérieur et extérieur). 4 Chambres. Cette maison n'a PAS DE TERRAIN. Descriptif : Séjour (24,24m²), Salle d'eau avec WC, Cuisine ( 17,61m² pour 20,43m² au sol) avec escalier desservant l'étage (placard en dessous) . A L'ETAGE : petit Palier desservant: Trois Chambres ( 15,66m2, 10,39m², 11,04m²) dont une desservant en enfilade une pièce de 8,97m² ( pouvant faire dressing /bureau ou chambre d'enfant- Second bâtiment (non rénové) attenant à la maison et ayant un accès indépendant attenant (possibilité de créer un second logement) : comprenant une chambre et un grand grenier. En sous sol : une cave avec espace chaufferie (chaudière fioul à condensation et cuve 1000 litres). Assainissement collectif au normes. Huisseries Pvc (volets électriques en rdc) ,Le bien est en TRES BON ETAT GENERAL. Les photographies ne pourront être communiquées qu' après échange avec notre Office Notarial. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

LE GRAND LUCE. Terrain à bâtir 3614m², viabilisé, en sortie de bourg. Possibilité d’acquérir du terrain en sus. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

Terrain A BATIR à vendre à Allonnes (72700) en Sarthe (72). Secteur le Mans Croix Georgette ( route de sablé). À vendre EN EXCLUSIVITE un terrain A BATIR, actuellement à usage de terrain de loisirs, d'une superficie de 807m² Il est bordé par des terrains avec maisons , et à son arrière se trouve la voie ferrée. il possède des dépendances (appentis, chalet) Il est équipé en eau, et n'est pas raccordé à l'électricité (le réseau est à proximité). Le terrain est clos (clôtures et portail) , et arboré (dont des fruitiers). Dimensions: largeurs environ 35,29 et 34,75 mètres linéaires et largeur env. 22,17 et 22,84 mètres linéaires Le terrain se situe à Allonnes, commune intégrée à l'agglomération du Mans. Le terrain est à proximité immédiate des axes routiers permettant de rejoindre Le Mans et les communes voisines. La localisation permet un accès aux services et équipements de proximité présents sur le secteur. Allonnes bénéficie de la présence de commerces, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et de services publics. Ce bien est proposé EN EXCLUSIVITE dans le cadre d'une vente au prix de 62 640 EUR. Le secteur d'Allonnes offre plusieurs points d'intérêt : la proximité du Mans, les bords de Sarthe dans l'environnement élargi, les espaces naturels et les circuits de promenade accessibles dans le département. La Sarthe dispose également d'un patrimoine bâti, de zones de loisirs et de sites liés aux activités de plein air. la commune d'Allonnes, dans le département de la Sarthe (72), un terrain de loisirs, bois et étangs d'une surface de 807 m² Pour toute information complémentaire sur ce terrain constructible à vendre à Allonnes, contactez notre office notarial afin d'obtenir de plus amples renseignements

Maison à vendre à Courdemanche (72150) en Sud Sarthe (72). Cet ancien corps de ferme offre une superficie habitable de 79,10m² et un important potentiel de développement de ses surfaces habitables. Son terrain attenant mesure 4390 m² et un terrain séparé (à proximité) mesure 360m². La propriété comporte également de nombreuses dépendances attenantes et séparés du corps principal : Grange, hangar , garage, étables , porcheries, appentis et de nombreux greniers . L'ensemble des bâtiments propose une superficie au sol de plus de 600m². ATTENTION, ce bien s'adresse à des acquéreurs pouvant s'invertir dans un projet de rénovation globale ( chauffage, toiture, isolation, électricité, menuiseries, assainissement individuel à remettre aux normes, murs de dépendances, remise en fonctionnement des panneaux solaires, etc. ) . Si vous deviez être amoureux de vieilles pierres, de campagne tout en restant proche des commodités et adepte de travaux , ce bien sera peut être votre futur chez vous . MAISON COMPRENANT ACTUELLEMENT Séjour/cuisine (26,50m²) salle à manger (25,80m²) deux chambres (8 et 8,40m²) Salle d'eau (3,40m²) et WC séparé buanderie (4,50m²) et dégagement (0,80m²) Greniers sur l'ensemble Le DPE est classé en G429. Prévoir un budget selon audit de 33.000 euros pour le passer en classe D190 Courdemanche se situe à proximité de communes du sud Sarthe dont le Grand Lucé et bénéficie d'un accès aux services et commerces des communes voisines. Le secteur permet également de rejoindre les axes reliant Le Mans, La Flèche ou La Chartre-sur-le-Loir selon les trajets. La commune appartient à un territoire où l'on trouve des équipements de proximité, une maison de santé, pharmacie, établissements scolaires ,espaces naturels etc Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Courdemanche.

Pavillon à vendre à Pruillé-l'Éguillé (72150) en Sarthe (72), dans un lotissement résidentiel, proche de toutes les commodités du Grand Lucé À Pruillé-l'Éguillé, cette maison familiale proposée à la vente possède 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée. Sa superficie habitable est de 110,59 m² et son terrain paysagé mesure 1985m² . Garage et dépendance CLASSE DPE C 140 et A5 émission co2/m2.an) MAISON COMPRENANT de plain-pied: Dans un volume de 40,52m² , l'espace de vie avec entrée, salle à manger et salon équipé d'un poêle à bois. Cuisine (environ 12,75m²) ouverte aménagée et semi équipée . Le tout est très lumineux (fenêtres et baies vitrées sur terrasse et son jardin) , deux Chambres indépendantes dont une avec son espace dressing (13,89 et 10,35m²). Salle de bains (5,23m²) avec baignoire, vasque, sèche serviettes , fenêtre) , WC séparé. La cuisine donne accès au garage et son espace lingerie (17,76m²). En étage : Pièce palière (8,30m²) actuellement à usage de bureau, distribuant : deux Chambres indépendantes (11,76 et 11,88m²) , Salle d'eau (douche , vasque , VMC-Velux) et WC séparé confort et informations diverses : Chauffage par poêle à bois et complément en étage par radiateurs électriques. Huisseries qualitatives en doubles vitrages avec volets électriques (Garage avec porte à ouverture manuelle. ). Assainissement collectif le bien est en très bon état général. Petite dépendance en bois en milieu de parcelle (environ 24m²) La maison se situe dans la commune de Pruillé-l'Éguillé, dans le département de la Sarthe, au sein de la région Pays de la Loire. Le secteur permet un accès aux services de proximité présents dans les communes voisines et aux axes de circulation reliant les principales villes du territoire. Pruillé-l'Éguillé se situe dans un environnement communal proche de plusieurs pôles d'intérêt du département de la Sarthe. Le secteur permet de rejoindre Le Mans, avec ses services administratifs, son réseau ferroviaire et ses équipements, ainsi que les communes du territoire sarthois. Le département offre également des points d'intérêt liés au patrimoine, aux espaces naturels et aux activités de plein air. Prix de vente : 189 000 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pruillé-l'Éguillé.

EXLUSIVITE. LE MANS (72000) dans la Sarthe (72). QUARTIER LIBERATION, proches de toutes commodités, A VENDRE une Maison -appartement de T3, d'une superficie habitable de 70,6m² , avec courette et POSSIBILITE D'ACQUERIR un grand Garage . Cette maison comprend 2 chambres en étage . Elle peut convenir à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement immobilier selon les besoins de l'acquéreur. LE BIEN EST EN EXCELLENT ETAT GENERAL !!! Classe DPE D232-41. Huisseries PVC qualitatives . Décoration soignée. Beaucoup de charme !!! MAISON COMPRENANT : En rez-de-chaussée : Entrée Cuisine dinatoire aménagée et équipée ( Chaudière gaz de ville (8 ans) Salon (sur sol parquet, moulures, cheminée décorative, superficie d'environ 17m²) Véranda/buanderie meublée. Baie vitrée sur courette (5m²). WC En étage : Palier ( 2,7m² env.) avec trappe d'accès par échelle de meunier au grenier, isolé sous ses rampants Une première chambre (13,2m² env.) desservant une seconde chambre (10,20m² env.) en enfilade (il est également possible d'accéder à cette chambre par la salle d'eau.) Salle d'eau, comprenant : douche, vasque et WC. Deux caves en sous-sol Stationnement public gratuit dans la rue GARAGE: Très recherché dans le quartier, il peut être vendu avec la maison au prix supplémentaire de 20.000 euros net vendeur. Il se trouve à proximité immédiate, dans un immeuble en copropriété . Son accès se fait par portail électrique commun à la résidence. Le Garage est à porte ouverture manuelle. Il est profond et offre la possibilité de pouvoir garer un grand véhicule tout en conservant un espace de stockage . Il possède deux fenêtres. Il est précisé que le garage ne sera pas vendu sans la maison. Prix de vente : 168000 euros (sans le garage). Le bien se situe dans une ville disposant d'un accès aux services du quotidien, aux équipements publics, aux établissements scolaires, aux commerces, aux transports urbains, à la gare et aux axes de circulation. Le Mans bénéficie d'une localisation connue pour son réseau de déplacements, avec une gare SNCF, des lignes de transport en commun et un accès rapide à Paris par train. La ville dispose également de plusieurs équipements culturels et sportifs, ainsi que de quartiers résidentiels et de secteurs proches du centre-ville. Parmi les points d'intérêt de la commune, on peut citer la Cité Plantagenêt, la cathédrale Saint-Julien, le circuit des 24 Heures du Mans, le parc de Tessé et plusieurs espaces verts répartis sur le territoire communal. Le marché immobilier du Mans présente différents types de biens et de secteurs, avec des services de proximité, des infrastructures scolaires, médicales et administratives. La ville attire des acquéreurs recherchant une commune connectée, avec une offre de transport, des commerces et des équipements accessibles. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre au Mans.

RUILLE SUR LOIR. LOIR EN VALLEE. En campagne, à vendre une propriété de caractère, nichée dans l'impasse d'un petit hameau entouré de vignes. Ce bien s'adresse aux amoureux d'authenticité et de caractère, à la recherche de calme absolu. En fonction de vos projets, cette propriété de charme (avec ses pierres en tuffeaux, ses cheminées, ses poutres apparentes, etc) sera idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. MAISON COMPRENANT sur 123,76m² habitables (pour une surface plancher de 143,05m²) : Entrée (4,32m²), Séjour (17,24m²), Salon avec cheminée en pierres (18,31m²), Cuisine (12,55m²), deux dégagements, WC, Chambre (14,58m²), Salle de bains (5,43m²). En étage se trouvent deux chambres indépendantes (31,73m² habitables pour 48,92m² au sol et 12,36m² habitables pour 14,46 m² au sol). En dépendances. la maison possède plusieurs caves, dont une cave "festive" avec appentis couvert, pressoir et cheminée (endroit idéal pour se retrouver entre amis), La parcelle de terrain mesure 780m². Classe DPE E285 et B 9 pour les gaz à émission de serre. ( Consommations estimées entre 2660 et 3640 euros par an). Chauffage par radiateurs électriques. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL (= tout à l'égout) DISPOSITIF CONFORME. PRIX 199.500 EUROS comprenant les frais de négociation (5%) charge acquéreur Ce bien présente un intérêt pour les acquéreurs recherchant une propriété dans un cadre rural, proche des commodités nécessaires au quotidien. La commune de Loir en Vallée est appréciée pour son environnement paisible et ses équipements locaux. La ville propose plusieurs points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives. La proximité avec la nature permet également de profiter d'activités de plein air. Un sentier pédestre "au milieu des vignes" se trouve à proximité de la propriété. idéalement située : 10 min de La Chartre-sur-le-Loir, 22 min de Montoire et Château-du-Loir, 40 min de Vendôme, 55 min du Mans et de Tours, et 1h30 de Paris en train.

Maison à vendre à Le Grand-Lucé (72150) en Sud Sarthe (72), 25 km sud le Mans. Une maison de bourg offre de plain pied une superficie habitable de 104m². Elle possède trois chambres. Un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. ), LE TERRAIN mesure 851m² ainsi que des dépendances DONT GARAGES,. Comprenant de plain-pied : Entrée (avec rangements), Cuisine aménagée équipée (meubles en chêne). Pièce de vie, comprenant un espace salon et salle à manger (avec cheminée foyer ouvert), Trois chambres indépendantes ( dont deux sur sols parquet et une sur sol parquet flottant), WC indépendant, Salle d'eau (anciennement salle de bains avec grand placard, Douche large, bidet et vasque). À l'ETAGE : Grenier accessible depuis l'intérieur de la maison ( potentiel d'aménagement). Sous la maison : Buanderie (accessible depuis l'extérieur et également depuis la cuisine) et une cave ( (équipée de casiers en béton ). AUTRES DEPENDANCES : Premier Garage, avec dans le prolongement deux pièces dont une avec cheminée à foyer ouvert. Second Garage (par accès suspendu, couverture en tôles). Jardin. CONFORT et informations diverses : Assainissement collectif/tout-à-l'égout ( l'évier du sous-sol est raccordé sur le pluvial, et absence de boite de branchement accessible en limite de propriété = mise aux normes à prévoir). Huisseries mixtes (doubles vitrages PVC, et bois simples vitrages. Présence de volets roulants électriques sur les ouvrants). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau. Ballon d'eau chaude thermodynamique. La pompe à chaleur est sous garantie constructeur jusqu'au 03/04/2026 pour les pièces et jusqu'au 03/04/2028 pour le compresseur. Le ballon ECS est sous garantie pour la cuve jusqu'au 03/04/28.Classe énergétique D (performante) Taxe foncière 2026 : 897 euros y compris ordures ménagères La commune de Le Grand-Lucé se positionne à proximité de la ville du Mans, accessible en moins de 30 minutes en voiture. Le Grand-Lucé dispose d'infrastructures scolaires, de commerces de proximité et de services médicaux. Plusieurs équipements sportifs et culturels y sont présents, ainsi qu'un marché régulier et différentes associations locales. L'environnement de la maison permet l'accès à des axes routiers départementaux, favorisant les déplacements vers les villes voisines telles que Le Mans (30 minutes),Saint-Calais, Montval-sur-Loir ou La Chartre-sur-le-Loir. Plusieurs sentiers de randonnée et espaces naturels se trouvent dans les environs. Prix de vente : 168 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Grand-Lucé.

Appartements d'une superficie de 92,38m² ( 4 CHAMBRES+BUREAU). à Vendre à Le Pouliguen (44510) en Loire-Atlantique (44). Rare à la vente. A trois minutes de la plage du Nau et de Saint Benoit (dans une rue commerçante et à cinq minutes de la gare), venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans une ville balnéaire prisée. Il est composé de deux appartements, situés au troisième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Le premier appartement mesure 38, 17m². il est rénové et comprend : Entrée sur séjour (19,20m²) avec son coin cuisine aménagée et équipée et placards, Salle d'eau (avec douche, vasque et WC suspendu), dégagement avec placards, bureau pouvant accueillir deux lits simples superposés, chambre parentale (9,3m²) avec placards. Le second appartement (à rénover) mesure 54,21 m². Il comprend : entrée avec vestiaire, dégagement, trois chambres indépendantes dont deux avec placards (10,3/10,11 et 9,73m²), cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie (14,73m²), salle d'eau rénovée (avec douche, vasque et WC suspendu), Une entrée palière avec un espace buanderie (avec placards) donne accès aux deux appartements. Un grenier sur l'ensemble est accessible depuis cette pièce par un escalier escamotable. Cour commune (idéal pour les vélos !). Les huisseries sont en pvc, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.Premier appartement : consommation d'énergies estimées entre 1380 et 1900 euros/an (Classe DPEG-464) Le second appartement : consommation d'énergies estimées entre 2140 et 2940 EUR par an. (Classe DPE G-520). Il y a 10 lots dans la copropriété. Ces deux lots représentent 82 et 98/1000èmes des parties communes générales. L'appartement est situé à proximité des commodités locales. Vous y trouverez des commerces, le marché, des écoles ainsi que des services de santé à quelques minutes à pied. Le Pouliguen est une ville côtière qui offre des activités nautiques, des plages ainsi que des sentiers de randonnée. Les transports en commun sont accessibles, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 416000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Le Pouliguen.

Proche toutes commodités. Maison de bourg, à Vendre à Le Grand-Lucé (72150) en sud Sarthe (72), à 25 km sud Le Mans. Ce pavillon récent (2015) est disposé entièrement de plain-pied. Il est aux normes PMR ( pour les personnes à mobilité réduites). et offre une superficie habitable de 75,61m², 2 chambres, ainsi qu' un terrain de 387m² (avec jardin autour de la maison et places privatives de stationnement ). Ce bien sera idéal tant pour un jeune couple, qu'un investisseur ou encore pour des personnes souhaitant y prendre leur retraite, et bénéficier ainsi d'un logement facile à vivre et très économique dans ses couts de fonctionnement (classe énergique B). DESCRIPTIF : Entrée, Pièce de vie avec double exposition (portes vitrées et fenêtre), donnant sur une terrasse. Cuisine (à aménager selon vos gouts), Pièce technique (avec adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude thermodynamique). Deux chambres indépendantes (dont une avec un espace pour un futur aménagement de penderie). La salle d'eau avec douche à l'italienne bénéfice de doubles vasques et le WC est séparé. Au centre de la maison, un poêle à pellet permets de chauffer avantageusement l'ensemble (complément par radiateurs électriques dans les chambres). En extérieur un cabanon en bois permets du stockage. Les huisseries sont en pvc avec volets électriques roulants. L'assainissement est collectif ( tout à l'égout). Le bien est en excellent état général. Le Grand-Lucé est une localité offrant divers points d'intérêt. On y trouve des infrastructures scolaires, des commerces de proximité, ainsi que des espaces verts propices aux promenades. La ville est facilement accessible par la route, facilitant les déplacements vers les communes environnantes et les grandes villes. Le prix de vente de ce bien s'élève à 178 500 euros. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Grand-Lucé.

Maison à Vendre à Le Mans (72000) en Sarthe (72). QUARTIER BATIGNOLLES. Nous vous présentons cette maison d'une superficie habitable de 59,05m² (pour 68,82m² au sol), idéale pour un jeune couple ou retraités souhaitant pouvoir poser ses valises dans une propriété agréable à vivre et où l'entretien est facilité. La maison possède 2 chambres et un bureau dont une chambre en rez-de-chaussée. Terrain 242m². La cour sur sol carrelé possède un espace détente sous pergola. La maison bénéficie également d'un petit espace jardin. Le garage avec porte à ouverture électrique sera un plus appréciable. La Maison propose des petits espaces de vie, tout est rationalisé et optimisé dans de petits volumes pratiques à vivre. MAISON COMPRENANT : Entrée sur pièce de vie (séjour : 11,36m² et salon : 9,25m²), avec coin cuisine (équipé et aménagé de façon à optimiser son espace de 7,71m²), Salle d'eau ( 3,20m² en pièce aveugle) avec douche, vasque et WC., Une chambre ( 9,47m²) au rez-de-chaussée. EN ETAGE, une pièce palière actuellement à usage de Bureau (6,93m²) donne accès à une chambre. (10,45m²). Sous la maison, facilement accessible, se trouve une cave. La Maison dispose huisserie PVC. Classe énergie DPE D (235/49) Huisseries pvc.(volets roulants électriques).Chaudière individuelle au gaz. Le bien se trouve à proximité des infrastructures essentielles, notamment des écoles, des commerces et des transports en commun. La ville du Mans est connue pour son riche patrimoine historique, incluant la Cité Plantagenêt, ainsi que pour ses événements culturels comme les 24 Heures du Mans. Le prix de vente est fixé à 204 750 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Mans.

Maison à Vendre à Montval-sur-Loir (72500) en Sarthe (72). Cette ancienne fermette rénovée, et ses nombreuses dépendances, se trouvent dans un environnement champêtre, tout en étant à proximité des commodités ( supermarché Leclerc à environ 3km). Elle offre une surface habitable de 119.8 m², et possède trois chambres. La propriété qui est en très bon état général, s'étant sur plus d'un hectare (4215m² autours de la propriété et à moins d'un kilomètre environ des prairies pour une superficie de 8337 m2 ). MAISON COMPRENANT : Cuisine aménagée, Pièce de vie avec cheminée insert à double ouvrant, permettant ainsi de profiter du feu depuis l'espace salle à manger et depuis l'espace salon (avec portes vitrées). Chambre, Salle d'eau et WC. À l'étage urne Pièces palière, distribue une grande chambre de type dortoir (avec placards,- penderie), Une seconde chambre et une Salle d'eau équipée d'une vasque douche et WC, DEPENDANCES : De nombreuses dépendances, parmi lesquelles une grange contenant un Garage, une ancienne étable + greniers. Des dépendances aménagées en box et grenier à fourrage. La grange offre notamment des possibilité intéressantes d'aménagements. Petite mare à l'entree de la propriété. Une cave en tuffeau. Un puits. Huisseries pvc. Pompe à chaleur offrant une climatisation réversible. Assainissement individuel. Aucun défaut électrique n'a été signalé dans les Diagnostics. Montval-sur-Loir est une localité offrant divers points d'intérêt, tels que des espaces verts, un environnement calme et des infrastructures sportives. La ville est également desservie par des transports en commun facilitant les déplacements vers les localités environnantes. Le prix de vente de cette maison est de 262500 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Montval-sur-Loir.