16 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL VACOSSIN Notaires & Associés

LAMBERSART "les conquérants" Maison TWIN de 142m² habitables- SEMI-INDIVIDUELLE- construite vers 1964 sur une parcelle de 394m²- Au RDC: Un hall d'entrée avec vestiaire et wc , Un SALON SEJOUR traversant de 36m² donnant sur une vaste Cuisine très lumineuse de 18m². Un BUREAU (ou chambre) de 9,7m² - 1 Cellier - Au premier étage : Palier, wc, Salle de bains et 4 CHAMBRES ( 18,8m²; 9,9m²; 11,22m²; et 9,1m²) UN JARDIN devant + aire de stationnement pour 2 voitures et un Agréable JARDIN à l'arrière clos et planté. 2 GARAGES MITOYENS (14 et 22m²) avec portes automatisées et 1 Borne de recharge électrique - Il serait possible d'aménager une chambre avec dressing et salle de bains au RDC grâce au bureau et une partie de 2ème garage. TOITURE de 2021 -Menuiseries double vitrage- chauffage central GAZ - PRIX DE VENTE : 409000€ HNI soit 395000€ net vendeur + 14000€ ttc d'honoraires de négociation charge acquéreur (soit 3,54%) Selon barème en vigueur à la date de prise du mandat de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 7000€ TTC + 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.

LILLE à proximité de la rue de la Bassée, à moins de 10 minutes à pied des stations de métro "port de LILLE" et "CORMONTAIGNE" (600 et 700mètres) - Une Maison à usage d'habitation de 184m² environ avec JARDIN de 350m² exposé SUD/ouest , CAVE et GARAGE + 1 appartement de 91m² situé au dessus du garage.: 2 LOTS sur la matrice TOITURE REFAITE récemment - Menuiseries double vitrage -1 Entrée commune de 7,5m² environ, desservant: -1 Partie "Maison" composée comme suit: *Au rez de chaussée : une entrée, un bureau de 5,2m², un SALON-SEJOUR traversant, lumineux de 45m²environ avec baie vitrée sur JARDIN. Une CUISINE avec accès jardin , arrière cuisine, 1 GARAGE 1 voiture. WC au demi palier. *Au premier étage : Palier; 2 CHAMBRES de 15 et 20m² environ+1 Salle de bains de 6.5m². *Au deuxième étage: Palier; 2 CHAMBRES de 15 et 17m² environ+ une Salle de bains de 9m². Chauffage central au fioul - menuiseries double vitrage - -1 partie APPARTEMENT duplex de 91m² au dessus du garage, Cet appartement est composé au 1er étage d'un hall d'entrée , d'un séjour , d'une cuisine, et WC et au deuxième niveau d'un palier, 2 chambres , bureau et salle de bains. Les menuiseries sont en double vitrage et l'appt est équipé du chauffage central au gaz. Compteurs individuels pour chacune des parties , Appt DUPLEX et "MAISON". 2 LOTS sur la matrice- PRIX DE VENTE : 790000€ HNI soit 763000€ net vendeur + 27 000€ttc d'honoraires de négociation charge acquéreur (soit 3,53%) Selon barème en vigueur à la date de prise du mandat de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 7000€ TTC + 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.

Maison A VENDRE à LILLE proche CHU EURASANTE (1.5km, 19minutes à pied/7 minutes en vélo) . Maison 83m² habitables comprenant/ *Au rez de chaussée: Un SALON SEJOUR de 28m² - Cuisine équipée donnant sur TERRASSE/jardin de 20m² exposés SUD * Au premier étage: 2 chambres avec placards *Au deuxième étage : une pièce mansardée de 27m² au sol (1/2pièces possible) La maison est en bon état, elle est lumineuse, isolée, équipée d'un chauffage électrique individuel - Electricité sans anomalie- La toiture refaite en 2013 - La maison dispose également d'une dépendance (ATELIER) de 15m²environ avec un espace en mezzanine à 20 mètres accessible par une servitude de passage au bout du jardin. DPE: D (183/5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1190€ et 1650€ (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 - abonnements compris) PRIX DE VENTE : 188000€ HNI soit 179 000€ + 9000€ ttc (5,03% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€: 7000€ TTC+ 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE LIBRE - APPARTEMENT à WASQUEHAL Centre "Résidence GOLD" Résidences services pour séniors APPARTEMENT TYPE 3 de 56,77m² (loi carrez) 65.6m² surface au sol - Au troisième et DERNIER étage - avec TERRASSE et 1 parking aérien . TRES LUMINEUX -CALME - TAXE FONCIERE 1216€ . Possibilité d'acquéreur 1 stationnement en plus nous consulter à ce sujet. Pour les Résidents: adhésion au club GOLD obligatoire comprenant Accueil , animations culturelles et de loisirs 6jours sur 7 -organisation d'évènements familiaux-vidéo surveillance-Salon - Bibliothèque-ESPACE BIEN ETRE avec remise en forme, fitness , boulodrome, espaces verts : nous consulter pour plus d'information. La Restauration est possible en supplément - Le bien est en copropriété ; Nb lots principaux : 41 appts - Provision de 355€ par trimestre en 2024 soit 1425€/an DPE : D (199/ 6 ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 720€ et 1020€ (Selon coûts des énergies de 2021 - abonnement compris) PRIX DE VENTE : 137 900€ HNI soit 130000€ + 7900€ ttc ( 6% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente à la date de la prise du mandat :Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 7000€ TTC + 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr