19 Annonces immobilières de notaires

de l'office VIVIEN & Associés

Maison Bourgeoise Charmant à Vendre Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1970, un véritable joyau architectural niché dans un cadre verdoyant. Avec ses 172,50 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans cette maison spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour offrir un confort optimal. Les cinq chambres, dont certaines avec vue sur le jardin, vous promettent des nuits paisibles. Le jardin de 2215 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées sous les étoiles. La terrasse, exposée est-ouest, vous offre des vues imprenables sur ce jardin luxuriant. Ce terrain constructible donne aussi la perspective de détacher des lots de terrains à bâtir. Cette maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel, d'une cuisine aménagée et équipée, et de deux stationnements intérieurs ainsi qu'un extérieur. La cave et le sous-sol ajoutent une touche de praticité à cette propriété déjà exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces, et des transports en commun. Conforme aux normes PMR, cette maison est prête à accueillir toute la famille. Les ouvertures en bois et la toiture en ardoises ajoutent une touche de charme à cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces, et des transports en commun. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4683.00 € et 6337.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

?? **Une Maison Mitoyenne d'Exception à Saisir Absolument !** ?? Dès l'entrée, vous serez **saisi par son atmosphère chaleureuse et raffinée** : parquets en chêne massif, moulures élégantes, hauteurs sous plafond généreuses et fenêtres en aluminium double vitrage qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les volets roulants apportent intimité et sécurité, tandis que la toiture en ardoises et les menuiseries extérieures en aluminium ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Maison + local commercial - 220m² - Terrain de 295m² - Libre immédiatement Imaginez une maison mitoyenne d'exception, nichée dans un écrin de verdure de 295m², où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et modernité. Cette demeure de caractère, avec ses 9 pièces et ses 4 chambres, vous offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cette maison en excellent état. Les parquets en chêne massif, les moulures élégantes et les hauteurs sous plafond généreuses créent une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les fenêtres en aluminium double vitrage laissent entrer une lumière naturelle généreuse, tandis que les volets roulants offrent intimité et sécurité. Au rez-de-chaussée (local commercial) : une entrée, deux wc, espace accueil, 3 cabines de soin, salle spa balnéo, une cave en sous-sol. Premier étage : une cuisine indépendante aménagée et équipée et son espace repas convivial. Un salon spacieux avec cheminée vous promet des soirées cocooning, tandis qu'une salle à manger lumineuse est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent cet étage, offrant un confort optimal au quotidien. Deuxième étage, les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, vous offrent un havre de paix. La salle de bain spacieuse, avec sa douche à l'italienne et ses meubles de rangement, est un véritable spa. Un WC indépendant et un bureau ou une chambre d'amis complètent cet étage. Un Jardin Privé pour des Moments Inoubliables Dehors, un jardin privatif de 295m² vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez des repas en plein air sous un pergola en bois, des jeux d'enfants dans un espace sécurisé, ou simplement un moment de lecture dans un hamac, bercé par le chant des oiseaux. Les allées en dalles et les plantes aromatiques ajoutent une touche de verdure et de fraîcheur à ce havre de paix. Un Investissement Malin dans une Maison d'Avenir Cette maison mitoyenne 2 côtés est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel dans une propriété en excellent état. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette demeure saura vous séduire par son standing, son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une maison, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété unique. Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1575.00 et 2132.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 120 m², construite en 1982, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette propriété de standing normal, en excellent état intérieur, est prête à accueillir sa nouvelle famille. Imaginez-vous dans cette maison de trois niveaux, où chaque pièce a été conçue pour le confort et le bien-être. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se mêlent à la convivialité. Les quatre chambres spacieuses offrent un havre de paix, tandis que la salle de bains et la salle d'eau, complétées par deux WC indépendants, garantissent une intimité préservée. Le jardin de 1546 m² (partie constructible à l'arrière de la maison) est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en famille. La terrasse, exposée sud-est, offre une vue imprenable sur ce havre de paix. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à cette propriété. Cette maison comprend également une cave, un grenier et un sous-sol, offrant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. Le stationnement intérieur pour une voiture complète les commodités de cette propriété. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour des déplacements faciles. En voiture, vous serez à 5 minutes de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), de commerces d'alimentation générale, de restaurants, et de médecins généralistes. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2413.00 et 3265.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de campagne charmante à Elven Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de campagne de 163 m² vous invite à une vie paisible et authentique. Avec son terrain de 19817 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le jardin, exposé plein sud, vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité. Cette maison est dotée d'une partie à aménager et offre donc un potentiel supplémentaire. Un box pour chevaux et un atelier sont également présents sur cette propriété Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de Vannes - À Elven (56250), maison en vente de 7 pièces, 210 m² avec jardin. Son intérieur dispose de six chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois toilettes. En complément, on trouve une cave. Coup de coeur. Intérieur en excellent état. À dix minutes : gare (Questembert), établissements scolaires, crèches, tennis, restaurants, bibliothèques, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place de l'Eglise le vendredi matin. Nationale N166 accessible à 3 km. Océan Atlantique à 19 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cette maison de 7 pièces à vendre à Elven. Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble de caractère avec potentiel commercial et résidentiel Découvrez cet immeuble offrant un mélange parfait entre investissement locatif et potentiel commercial en plein centre bourg. Avec ses 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, cet immeuble est une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs avisés. Au premier étage, un appartement spacieux et lumineux vous attend, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif supplémentaire. Au second étage, un appartement similaire à celui du premier étage. Les trois greniers, situés au dernier étage, offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de stockage. L'immeuble, avec ses 3 étages et sa toiture en ardoise, est en bon état intérieur et dispose d'une cave pour ranger vos affaires. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un potentiel de valorisation important. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3760.00 et 5120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 61.02 m² - Libre Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61.02 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2005. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, les deux chambres, vous offriront un bel espace. La salle d'eau, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet intérieur. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité à votre logement. Cet appartement comprend également deux places de stationnement intérieures, un vrai plus en ville. La vue sur la rue apporte une touche dynamique à votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 minutes à pied, une crèche à 15 minutes à pied, une maternelle, une élémentaire et un collège à 10 minutes à pied. Deux alimentations générales et deux restaurants sont également accessibles à pied en quelques minutes. Six médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.