39 Annonces immobilières de notaires

de l'office ETUDE GRANDJEAN, LE PORT, WATREMEZ, BELLEC et De BOERDERE

A VENDRE (56) ST AVE PROCHE VANNES CLINIQUE et GARE : JOLIE MAISON D'ARCHITECTE DE 2017, SUR TERRAIN CLOS DE 405 m² AVEC PISCINE CHAUFFEE: RDC : Entrée sur très belle pièce de vie (séjour-salon, coin bibliothèque) avec poêle à granulés, le tout donnant sur une terrasse en bois, couverte + store banne, jardin clos de murs , cuisine am-équipée donnant sur terrasse, wc/lave-mains, bureau, salon télévision, dressing, 1 belle chambre/salle d'eau privative et sortie terrasse - ETAGE : mezzanine à usage de salle de jeux avec grande baie donnant sur terrasse, 1 ch/parquet/dressing/salle d'eau/wc (accès terrasse), 1 ch/parquet/placard (accès terrasse), 1 ch/parquet/placard, wc, salle d'eau GARAGE AVEC COIN ATELIER ET CAVE A VIN ETANCHE EN SOUS-SOL 2 PLACES DE PARKING (portail électrique avec visiophone et éclairage) CONSTRUCTION DE QUALITE (traditionnelle en briques, normes RJ 2012)

VANNES CENTRE VILLE, PROCHE GARE ET COMMERCES, AGREABLE APPARTEMENT SITUE AU 1ER ETAGE AVEC AS : Entrée/parquet, séjour Sud donnant sur balcon, 2 ch/ parquet dont 1 avec grand placard-dressing, cuisine séparée aménagée-équipée, salle d'eau, wc suspendus S-SOL : un box pour voiture (non fermé) , une cave

. A 45 minutes de Quiberon par le Ferry : ILE D'HOUAT au coeur du Bourg, maison de vacances en parfait état : . rdc : séjour avec coin-cuisine, . à l'étage : dégagement, salle de bains avec WC, 2 chambres.

A VENDRE ELVEN (56) BOURG : BELLE MAISON NEUVE DE 147 m² SUR TERRAIN DE 937 m² : RDC : entrée sur séjour-salon donnant sur terrasse et jardin S/O, cuisine aménagée-équipée, 1 chambre sur parquet avec salle d'eau privative, wc/lave-mains, cellier ETAGE (escalier béton recouvert de bois) : palier, 3 belles chambres, wc, spacieuse salle de bains (baignoire et douche) - S-SOL : grand garage avec belle hauteur (belle possibilité de rangement)

. PROCHE GARE ET ECOLES : MAISON DES ANNEES 70 202 m² HABITABLES SUR TERRAIN DE 548 m² : . RDC RUE : entrée, 1 pièce avec coin cuisine, 1 chambre, WC avec lavabo, chaufferie avec douche, pièce avec placards de rangement, grand garage . RDC SURELEVE : palier, séjour Ouest avec cheminée donnant sur balcon et placards, cuisine, petite arrière-cuisine, salle d'eau avec placard, 1 chambre avec placard Est, WC, 1 chambre sur parquet Ouest . ETAGE : 4 chambres dont 3 avec placards, petit grenier avec coin cuisine, salle d'eau avec placards, . TRAVAUX A PREVOIR

. VANNES Étang au Duc à 2 pas du centre ville, appartement au 1er étage sans ascenseur : . entrée avec placard, séjour-salon avec placard et balcon, cuisine ouverte équipée, WC, salle de bains, 3 chambres avec placard, . chauffage électrique . Cave avec électricité : éclairage et prise électrique . Parking extérieur . Charges de copropriété : environ 1200 €/an . Taxe foncière : environ 1100 €/an

. VANNES Kereliza, entre Gare et Hyper U, en impasse au calme, Maison mitoyenne 1972 sur terrain 504 m² : . rdc : hall d'entrée, séjour-salon (possibilité cheminée), cuisine équipée, WC avec lave-mains, garage télécommandé, buanderie + système chauffage (pompe à chaleur à l'extérieur). . à l'étage : salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placard, bureau avec vélux + dressing attenant, (pas de WC à l'étage). . jardin clos 504 m² avec terrasse . chauffage pompe à chaleur.

ARRADON DANS UN ECRIN DE VERDURE ET DE CALME ABSOLU, A DEUX PAS D'UNE JOLIE PLAGE : GRANDE MAISON DE 1990 RENOVEE EN 2012 SUR TERRAIN DE 1 472 m², COMPRENANT : AU RDC : entrée/placards, 2ème entrée donnant accès à une partie de l'étage, hall, wc avec lave-mains, placard sous escalier, très beau séjour - salon sur parquet avec cheminée, le tout donnant sur terrasse et jardin exposée E/S/O, cuisine aménagée-équipée (nombreux rangements et très bien équipée), arrière-cuisine/buanderie, espace parental composé : bureau, salle d'eau avec wc, dressing, grande chambre avec placards (sortie sur jardin) A l'ETAGE : palier sur parquet desservant 1 chambre/placard, wc, salle de bains, 1 chambre/placard avec salle d'eau et wc, 1 chambre/placard et balcon vue Golfe, salle de bains, wc séparés, 1 chambre (possibilité studio car accessible par la 2eme entrée), 1 petite chambre, salle d'eau, wc Au-dessus : coin couchage Abri de jardin

. Sur les hauteurs de St Nolff, avec jardin sud 595 m², belle vue dégagée : . Maison 2007 non mitoyenne au calme comprenant : . entrée sur séjour-salon avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, 1 grande chambre avec espace bureau (possibilité dressing), 1 chambre avec nombreux placards, salle de bains balnéo, WC avec lave-mains, cellier, garage télécommandé avec escalier menant à l'étage : . salle d'eau avec WC, 1 chambre, 1 grande chambre, . chauffage par le sol avec pompe à chaleur au rdc, radiateurs électriques à l'étage, . assainissement individuel . possibilité aménagement dans le garage pour profiter de l'étage. . belle terrasse sud avec vue lointaine sur Vannes et le Golfe.

SAINT-AVE PROCHE BOURG : MAISON DE QUALITE SUR TERRAIN CLOS 594 m² : RDC : entrée/placard, XC/lave-mains, jolie cuisine équipée donnant sur terrasse, beau séjour-salon de 70 m² avec cheminée (insert) donnant sur terrasse et jardin exposé E/S/O, salle d'eau, 1 chambre carrelée avec dressing, donnant sur terrasse, cellier, grand garage de 56 m² carrelée, placard et coin cuisine - ETAGE (escalier en marbre de Sardaigne) : mezzanine, wc, grande salle de bains (baignoire/douche), 1 chambre/dressing donnant sur balcon, 1 ch/placard-dressing, 1 ch/balcon, 1 belle pièce/placard au-dessus du garage - ABRI DE JARDIN - ABRI BOIS - BELLES PRESTATIONS -

. BADEN, dans cadre agréable, vue Golfe, maison en pierres sous ardoises en très bon état : . rdc surélevé (3 marches de la rue) : entrée sur séjour-salon avec cuisine ouverte équipée, espace salon avec cheminée avec foyer fermé, WC suspendu + lave-mains, . à l'étage : palier avec vélux, 1 grande chambre avec placard et balcon vue mer, 1 chambre avec vue mer, 1 petite chambre, salle d'eau avec WC, . en rez-de-jardin : entrée de service, buanderie, cellier/cave, rangement, 1 chambre, salle de bains (baignoire + douche) et WC, belle terrasse avec store banne électrique, pergola avec rangement, . magnifique parc 11361 m² entretenu bordant étang privé d'eau douce, hangar avec garage 2 voitures, atelier et abri de jardin, petit hangar au fond de la propriété. . chauffage par pompe à chaleur + solaire . Nombreux sentiers côtiers et cyclables à proximité . Commerces Baden et Arradon accessibles en 5 minutes en voiture . Contact visites : Martine LE FLOCH 06.73.89.55.19 [email protected]

VANNES SUD, BELLE MAISON DE 1994 176 m² habitables sur jardin 628 m² : AU RDC : entrée, séjour-salon avec cheminée donnant sur terrasse exposée E/S/O, salle d'eau avec WC séparés, cellier, garage, grande cuisine équipée, bureau/chambre, A LETAGE : palier desservant 4 chambres dont 1 avec terrasse, WC, dressing avec grenier et accès aux combles, salle de bains