15 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Xavier-Amans BIRON et Aurélie BRUN

Maison d'habitation des années 2000 avec un logement indépendant située à 10 minutes de FIGEAC (46100). Elle se compose d'une entrée, une véranda, une cuisine séparée avec une cheminée et un insert, un salon/salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et un WC. L'étage offre une pièce faisant office de petite cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, un logement indépendant de 53 m² environ avec une pièce de vie/cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Chauffage au fioul et au bois. Caves et débarras. Travaux à prévoir comme l'assainissement et un rafraîchissement intérieur global. Terrain de 1.5 hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coordonnées : Etude de FIGEAC - 05.65.34.36.60 / Etude de ASSIER - 05.65.40.29.61 - [email protected] - référence : 25.014

En VIAGER OCCUPÉ : Maison d'habitation de plain-pied de 2007 située à 5 minutes de FIGEAC (LOT 46100). Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/ salle à manger, donnant sur une véranda de 21 m², une arrière-cuisine, un WC, une réserve, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. Surface habitable totale : 138 m² environ. Chauffage au gaz et 3 blocs de climatisation réversibles. Menuiseries double vitrage bois. Assainissement individuel avec une fosse toutes eaux datant de 2007. Garage non attenant de 63 m². Terrain de 2120 m² avec un environnement calme et agréable à 5 minutes des commodités. Taxe foncière : 1432 €. Vente en viager occupé sur deux têtes : Monsieur né 02/06/1941 et Madame le 14/06/1941 - Bouquet de 140 000 € et une rente de 877 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coordonnées : Etude de FIGEAC - 05.65.34.36.60 / Etude de ASSIER - 05.65.40.29.61 - [email protected] - référence : 25.012

Maison à usage d'habitation située à 5 minutes de VAYRAC (LOT 46110). Elle se compose d'un sous-sol complet avec l'emplacement possible d'une cave, cellier et garages. La maison est hors d'eau, hors d'air. Les réseaux comme l'eau, l'électricité et le tout à l'égout sont à raccorder et à proximité immédiate du bien. Surface hors-œuvre autorisée nette : 169 m². Terrasse à terminer avec une bonne exposition et une jolie vue. Premières commodités à moins de 5 minutes. Terrain de 2000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coordonnées : Etude de FIGEAC - 05.65.34.36.60 / Etude de ASSIER - 05.65.40.29.61 - [email protected] - référence : 25.007