3 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL NOTAIRE TOURAINE REUGNY

Maison familiale 4 chambres - Grand terrain - Neuillé-le-Lierre NEUILLÉ-LE-LIERRE (37380) - Environnement calme Située dans un secteur calme de Neuillé-le-Lierre, cette maison des années 70 offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon-séjour lumineux d'environ 25 m² et d'une cuisine aménagée. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant garage et atelier, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser et personnaliser l'intérieur. Le chauffage actuel au fioul sera également à revoir. Un terrain rare de près de 6 300 m² La propriété est implantée sur un beau terrain plat d'environ 6 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de jeux, loisirs, animaux ou simplement profiter d'un vaste environnement extérieur. Une situation pratique La maison se trouve à environ : 25 minutes de Tours centre ; 15 minutes d'Amboise ; 10 minutes de Château-Renault ; 10 minutes de Monnaie. Neuillé-le-Lierre offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et services des communes environnantes. Les atouts - 4 chambres - Séjour lumineux de 25 m² - Cuisine aménagée - Sous-sol complet avec garage et atelier - Terrain plat d'environ 6 300 m² - Environnement calme - Proximité de Tours et d'Amboise - Beau potentiel après rafraîchissement DPE : F Une maison familiale offrant un beau potentiel et un terrain exceptionnel par sa superficie, à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et ses possibilités. Contactez notre office notarial pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Prix 178 500 EUR HNI (négociation incluse) + frais d'actes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

À VENDRE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC ÉTANG ET TERRES - NEUILLÉ-LE-LIERRE (37) Venez découvrir cette authentique maison de campagne offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. La propriété s'étend sur plus de 1,46 hectare, comprenant : - Un grand jardin arboré avec étang (environ 6 400 m²) - Des terres de taillis / forêt (environ 6 080 m²) - De plusieurs dépendances dont un garage, un atelier, une cave, une cuisine d'été /buanderie - D'une habitation dont la surface habitable est d'environ 209 m² comprenant plusieurs espaces de vie, deux cuisines, deux salles à manger, un salon avec cheminée, une véranda, deux bureaux et six chambres. Des aménagements pour personnes à mobilité réduite comme la salle d'eau ainsi qu'un monte escalier STANA sont également présents. Caractéristiques techniques : Exposition : Sud-Ouest Chauffage : chaudière gaz Assainissement : fosses septiques non conformes DPE : E Menuiseries : simple vitrage avec survitrage Isolation : laine de verre Électricité à revoir Taxe foncière : 1 358 EUR Zonage PLU : zones A et N Les atouts : Grande maison avec de beaux volumes Environnement calme et naturel Terrain exceptionnel avec étang et bois Bâtisse saine Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte en pleine nature. Contactez notre office notarial pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Prix 275000 EUR HNI (négociation incluse) + frais d'actes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

A Vendre, Terrain à bâtir, NEUILLE LE LIERRE (37380) Situation idéale pour ce terrain à 10 km de Chateau-Renault, 15km de VOUVRAY et AMBOISE et 20 Km de TOURS NORD TERRAIN à Bâtir de 368 m² Façade sur rue 22,35 m, exposé N-E. Réseaux sur rue (eau, électricité, TAE, tout à l'égout). Servitude liée aux monuments historiques (AC1). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques»