30 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL NOTA BENE

GRAND FOUGERAY, Maison T4 S. Hab. : 119m² - Au centre-ville, grande maison neuve construite en 2025, non meublée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement et WC, donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée (four, plaque, hotte). Dans la continuité de la cuisine, une buanderie offre un accès direct au garage. Toujour au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC. A l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les charges, d'un montant de 30,00 € par mois, comprennent l'entretien de la pompe à chaleur et la taille de la haie. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430 à 630 € (base 2025) - Loyer : 960 € / mois plus 30 € charges locatives. Dépôt de garantie : 960 € Hon. charge locataire : 864 € TTC - Réf : 136/5291

GRAND FOUGERAY, Maison d'habitation - INVESTISSEUR ! Au calme et en centre ville, maison louée 550€ avec locataire en place, de plain pied, édifiée sur un terrain de 407m² et comprenant une entrée, cuisine équipée, ouverte sur séjour, 2 chambres, sde, véranda. Garage. Au calme ! Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770 à 2420 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 116 000 € dont 5,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 136/5282

bain de bretagne, T3 S. Hab. : 54m² - Appartement situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant 2 chambres, une pièce à vivre avec cuisine neuve aménagée et équipée d'un four, d'une plaque et d'une hotte, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un petit balcon. L'appartement est actuellement en cours de rénovation : sols, peintures, salle d'eau entièrement refaite et WC rénovés. Un logement fonctionnel qui bénéficiera prochainement d'un intérieur entièrement remis au goût du jour. DISPONIBLE A PARTIR DU 09/10/2026 - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 à 940 € (base 2023) - Loyer : 730 € / mois plus 40 € charges locatives. Dépôt de garantie : 730 € Hon. charge locataire : 657 € TTC - Réf : 136/5280

RENNES Quartier Bréquigny-Rue de Nantes : ensemble de 4 lots (APPARTEMENT T4 de 89,60 m² +GARAGE FERME +CELLIER + PARKING PRIVATIF). L'appartement rénové avec goût, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vous offre : entrée avec placard, séjour sur balcon exposé Ouest sans vis à vis, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres (dont un dressing), wc, 2 salles d'eau pour encore plus de confort. Prestations de qualité (parquet chêne massif, moustiquaires aux fenêtres, décoration soignée). Pour visiter contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 à 2060 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 248 400 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 136/5287a- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ERCE EN LAMEE, Maison d'habitation - A ERCE EN LAMEE maison de bourg d'environ 150 m² habitables, élevée sur spacieuse cave, offrant : séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée/équipée compléte (plan de travail en quartz) et cheminée, une pièce atelier, salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, autre salle d'eau, dressing aménagé, belle pièce sous mansarde (idéale bureau ou salle de jeux). Deux garages fermés pour véhicule ou stockage. Maison aux prestations soignées et habitable de suite ! Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110 à 2890 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 216 000 € dont 2,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 136/5286b - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GUIPRY MESSAC, T3 - CENTRE VILLE ! Proche tous commerces, gare et cinéma, dans petite résidence de 5 logements, bel appt T3 de 97m² env situé au 2ème et dernier étage, il dispose d'un vaste séjour salon avec cuisine ouverte équipée, espace nuit comprenant 2 chambres avec placard aménagé, sdb. Box individuel de 21m² avec grenier au-dessus et places de stationnement et jardinet privatif. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 à 2490 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 151 000 € dont 4,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000 € - Réf : 136/5284

RENNES, T5 - Rue Antignac, le calme à 2 pas du centre et de la Vilaine, agréable maison de ville /appt duplex édifiée en 2013, comprenant une entrée avec placard, séjour salon ouest ouvrant sur terrasse sans vis à vis, cuisine ouverte équipée, 3 chambres à l'étage dont 2 avec placard, grande salle de bains. Double garage individuel en sous-sol. Copropriété de 120 lots principaux, charges annuelles 780 €. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 à 1390 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 408 825 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :395 000 € - Réf : 136/5272a

RENNES, Rue Antignac, le calme à 2 pas du centre et de la Vilaine, agréable maison de ville édifiée en 2013, comprenant une entrée avec placard, séjour salon ouest ouvrant sur terrasse sans vis à vis, cuisine ouverte équipée, 3 chambres à l'étage dont 2 avec placard, grande salle de bains. Double garage individuel en sous-sol. Copropriété de 120 lots principaux, charges annuelles 790€ . Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 à 1390 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 408 825 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :395 000 € - Réf : 136/5271a

CHANTELOUP, Maison d'habitation - Ensemble immobilier composé d'une belle longère au fort potentiel d'aménagement, au calme d'un hameau, elle dispose d'un espace aménagé de 65m² composé d'un séjour avec cheminée-insert, une grande chambre, salle de bains, ainsi qu'un cellier de 45m² et une buanderie garage de 50m² pour extension possible. Greniers au-dessus de 26 et 24m². Maisonnette indépendante à rénover de 40m². Hangar et préau de 400m², autre préau de 200m². Le tout édifié un un terrain de 6498m² dont terrain constructible ( exemple : 2 lots de terrain à bâtir d'environ 900 et 1200m²) Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860 à 1230 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 372 600 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 136/5186

ERCE EN LAMEE, Terrain â bâtir - NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! En centre bourg, dans rue calme, beau terrain de 511m² environ, orienté au Sud, libre de constructeur, à viabiliser au tout à l'égout. Contact Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53. - Prix Hon. Négo Inclus : 29 000 € dont 16,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :25 000 € - Réf : 136/5266

BAIN DE BRETAGNE, T3 - CENTRE VILLE et au calme ! A 2 pas des commerces. Pour investir, appt situé au 1er et dernier étage, de 52.15m² (55m² au sol) exposé Est-Ouest avec balcon, il comprend un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, sdb et WC. Garage individuel et 1 place de stationnement. Loué 486 €. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 à 960 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 146 000 € dont 4,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 136/5264

BAIN DE BRETAGNE, Maison d'habitation - EXCLUSIVITÉ ! Centre ville, spacieuse traditionnelle élevée sur un vaste sous-sol complet, elle dispose d'une entrée, séjour salon avec cheminée orienté Sud et Ouest, cuisine indépendante 16m², espace nuit composé de 2 grandes chambres et sdb ; à l'étage 2 chambres avec placard, sde-WC et beau grenier aménagé de 50m² ! Terrain de 734m². INTERIEUR A PERSONNALISER ! Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4020 à 5490 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 227 700 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 136/5216