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Achat - Appartement Rennes 35000 4 pièces 87 m²

408 825 €395 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 825 €Soit 3,50 % à la charge de l'acquéreur

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408 825 €

395 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 825 €. Soit 3,50 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

87 m²

Référence

136/5272a

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 136/5272a

RENNES, T5 - Rue Antignac, le calme à 2 pas du centre et de la Vilaine, agréable maison de ville /appt duplex édifiée en 2013, comprenant une entrée avec placard, séjour salon ouest ouvrant sur terrasse sans vis à vis, cuisine ouverte équipée, 3 chambres à l'étage dont 2 avec placard, grande salle de bains. Double garage individuel en sous-sol. Copropriété de 120 lots principaux, charges annuelles 780 €. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 à 1390 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 408 825 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :395 000 € - Réf : 136/5272a

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 120
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 780 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 390 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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