18 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Mireille GUILHAUME-SCOTT et Jeanne CADERAS DE KERLEAU

Appartement à vendre au coeur de Mauguio (34130), rue Léon Joulaux, ce T2 de 54 m² se situe au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence de 1989, à pied de l'Intermarché, des arènes, des commerces et de tous les services du quotidien. La pièce à vivre de 26 m², exposée Ouest, ouvre sur une terrasse de 11 m² avec vue dégagée. La cuisine attenante de 7,5 m² peut être ouverte sur le séjour pour créer un grand espace de vie. Le coin nuit comprend une chambre de 12 m² avec grand placard, une salle d'eau spacieuse de 6,7 m² et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques ou manuels. La copropriété a récemment fait réaliser des travaux d'étanchéité de toiture et de ravalement des façades. Une cave d'environ 4 m² et une place de parking privative, extérieure et sécurisée, complètent le bien. Charges de copropriété : environ 300 € par mois. 51 lots principaux Pas de procédure en cours. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Maison à vendre sur CASTRIES (34160) – à proximité des commerces et commodités. A proximité de l'aqueduc, découvrez cette maison à rénover de plain-pied offrant 114 m² habitables avec garage de 21 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 664 m². Terrain NON DIVISIBLE. Extension possible au vue du PLUi. Un havre de paix au coeur d'une nature préservée. Construite en 1971, la maison se compose d'un séjour lumineux exposé sud d'environ 35 m² avec insert, d'une cuisine indépendante de 12 m² pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, prolongée par un cellier donnant accès au garage. L'espace nuit offre 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La propriété dispose également d'une piscine béton à rénover Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation dans un cadre rare et recherché. Prévoir travaux d'autres généraux. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Appartement T2 à vendre, au coeur du quartier des Arceaux, au 2? étage sur 3 d'une résidence de 1988 avec ascenseur, découvrez ce T2 de 48 m² orienté Est, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il comprend une pièce à vivre de 26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia fermée de 4 m², non comptée dans la surface habitable, qui pourra être intégrée au séjour pour gagner en espace. La chambre de 10,76 m² est au calme, et la salle d'eau et les WC sont indépendants. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs de qualité, et l'appartement est raccordé à la fibre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave en sous-sol et un garage de 11 m² complètent le bien. Il pourra servir d'espace de stockage ou accueillir un petit véhicule, un vrai atout dans ce quartier. Côté emplacement, tout se fait à pied : la rue commerçante avec ses commerces et services est à proximité immédiate et la promenade du Peyrou ainsi que l'arrêt de tramway ligne 3 (Plan Cabanes / Les Arceaux) sont accessibles en quelques minutes. Les charges de copropriété sont d'environ 100 € par mois. 33 lots principaux. Pas de procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 1 426 €. Libre de toute occupation. Commune avec encadrement des loyers. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

A vendre sur Saint-Géniès-des-Mourgues (34160), Maison de maître en pierre de 1860, en coeur de village. Cette maison ancienne, exposée Sud-ouest, offre 213 m² habitables sur une parcelle de 718 m². Ses volumes généreux, avec 3,50 m de hauteur sous plafond, lui donnent beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée de 31 m², pouvant aussi servir de pièce de vie dessert un salon de 22 m², une salle à manger de 23 m² et une cuisine attenante de 17 m². Une salle d'eau avec WC et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres (22 m², deux de 18 m² et 14 m²) ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, jardin arboré ainsi qu'une cour avec spacieux auvents de construction traditionnelle avec poutres apparentes (deux auvents d'environ 30 m² chacun) et garage de 32 m². Maison mitoyenne d'un seul côté. Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2006. Menuiseries bois, en double vitrage pour certaines et en simple vitrage pour d'autres, avec volets bois. Bon état général. Taxe foncière : 2 632 euros. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Maison à vendre sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez (34980), de plain-pied et construite en 1966, elle offre 159 m² habitables sur un grand terrain arboré de 2 895 m². Vue dominante sur la garrigue et les environs. On entre par un hall de 21 m² doté d'un placard. Il dessert un séjour de 47 m² exposé sud-ouest, qui s'ouvre sur une terrasse de 40 m² en partie abritée, orientée vers la vue. La cuisine de 14 m² peut être ouverte sur le séjour. Elle est complétée par une arrière cuisine attenante de 7 m². Le coin nuit comprend quatre chambres : une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau de 3 m², puis trois chambres de 14 m², 13 m² et 10,50 m², desservies par une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine construite en 1985, en bon état général, et d'un grand garage de 42 m². Une partie du terrain n'est pas clôturée. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au fioul avec cuve et d'un insert fonctionnel. Des travaux de modernisation sont à prévoir, et la toiture est à réviser, des infiltrations ayant été constatées à différents endroits. Taxe foncière : 3 100 € Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Maison à vendre sur la commune de Mauguio (34130), située dans un lotissement calme et résidentiel. Les commerces et commodités sont à proximité, ainsi que l'école maternelle Jean Monnet. Cette maison de 1980 d'environ 100 m² habitables s'élève sur deux niveaux, sur un terrain de 450 m². Au rez-de-chaussée, une entrée de 10 m² dessert une pièce à vivre de 23 m², exposée sud-ouest. La cuisine séparée de 13 m² donne sur la terrasse et la piscine. Un WC indépendant, un garage de 8 m² et une buanderie de 10 m² complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve trois chambres de 10 m², 12,86 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau de 8 m² avec WC. À l'extérieur, la terrasse abritée donne sur l'espace piscine, sans vis-à-vis. La piscine au chlore date des années 90, avec une pompe changée en 2026 et un liner remplacé il y a environ cinq ans. Un forage sur le terrain complète l'ensemble. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et de volets en bois. Le chauffage est électrique. Un poêle à bois, actuellement non fonctionnel, est présent et pourra être remplacé. Taxe foncière : 1 800 € par an. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Maison à vendre sur la commune de Sussargues (34160), à proximité de Castries, Saint Géniès des Mourgues, Baillargues, Vendargues. Ancienne maison vigneronne, en centre village, à proximité de tous commerces et commodités sur une belle parcelle de 712 m². Mitoyenne d'un côté, elle développe une surface habitable de 95 m² au premier étage de la maison et se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger de 25m² environ exposé Sud, un coin cuisine attenant de 6m², 3 chambres de 12m², 13.6m² et 13.40m², un cellier/débarras, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant et une spacieuse terrasse de 43m² avec vue dégagée vers le pic Saint Loup et la garrigue. En rez-de-chaussée, grand garage de 150m² à exploiter avec une grande hauteur sous plafond + dépendance de type poulailler de 40m² supplémentaires. Belle parcelle offrant un extérieur arboré, de nombreuses places de stationnement. Climatisation + cheminée à foyer ouvert. Gros potentiel pour cette maison à rénover. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Maison à vendre sur la commune de SETE (34200), côté étang et proche du canal des quilles / Cimetière Le Py de Sète, proche commerces et commodités, à 4 min en voiture de la plage de la Fontaine. Maison construite en 1985, au calme en impasse, sur une parcelle en angle de 344 m². La maison développe une surface de 105 m² habitables répartis sur deux niveaux avec en RDC : une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 37 m² triple exposition (Est/SUD/Ouest) avec grande hauteur sous plafond et donnant sur une petite terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante de 11 m² environ, une suite parentale de 11,5 m² avec salle de bain de 4.6 m² et un WC indépendant ; à l'étage : une chambre de 10.6 m² et un bureau, une salle de bain et un second WC indépendant. Le bien se voit complété d'un grand garage de 49 m² avec accès au vide sanitaire de la maison. Chauffage au gaz de ville. Fenêtres en double vitrage bois et volets bois. Présence d'un adoucisseur. Prévoir des travaux de modernisation (cuisine, salle de bain, etc.) Taxe foncière 1804 euros. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Maison à vendre sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, secteur calme et arboré, à quelques minutes de Montpellier et de la nouvelle ligne 5 du tramway Maison d'architecte de construction traditionnelle (1975) offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 810 m², elle développe une surface de 146 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie cathédrale d'environ 50 m², prolongée de 15m² supplémentaires de véranda, une cuisine semi-ouverte de 11 m², une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements (12 m², 11 m² et 10,5 m²), une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un garage, une piscine et un abri de jardin complètent l'ensemble. Exposée est/ouest, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'une cheminée à foyer fermé. Jardin arboré. TF : 2258 euros. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au caractère architectural affirmé. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Appartement duplex à vendre au Grau-du-Roi (30240), proche La Grande Motte, Port-Camargues etc. Appartement T4 en Duplex situé avenue de la Pinède, à quelques minutes de la plage, dans une résidence de 1975, au 1er et dernier étage sans ascenseur. D'une surface de 60 m² Carrez (98 m² utiles au total), il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (neuve) de 22 m² exposée Ouest, prolongée par un balcon de 5.55 m², d'un coin nuit avec de deux chambres de 9 m² et 10 m², d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 21 m² pouvant être aménagée en dortoir, bureau ou coin lecture. L'appartement est vendu avec une place de stationnement libre et sécurisée dans la résidence. Cumulus remplacé il y a environ 15 ans. Charges de copropriété : environ 60 € / mois. Taxe foncière : 868 €. 20 lots principaux Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Maison de ville T4 de 120m², rénovée, avec appartement T2 indépendant de 56m² en RDC sur la commune de Saint bauzille de Montmel (34160). La maison se compose de 3 niveaux avec en RDC, une entrée, un garage et un T2 ; au premier niveau, salon/séjour exposé Sud d'une superficie et prolongé d'une terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant ; un 3ème niveau avec une mezzanine, une troisième chambre mansardée, une salle de bain avec WC et un débarras. En RDC, T2 (vendu libre) composé d'un accès indépendant sur cour, un séjour, une cuisine donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Présence d'une climatisation réversible et d'un insert dans la pièce de vie de l'habitation principale. Présence d'un puit dans la cour de la maison. Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle, en plus du garage. Jardin arboré attenant à la maison. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

PORT-CAMARGUE – DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE – PARKING PRIVATIF Au coeur de Port-Camargue (30240), au sein de la résidence sécurisée Le Paul Émile, idéalement située au 380 avenue de la Laune, à proximité immédiate du Grau-du-Roi et de La Grande-Motte, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 5? et dernier étage avec ascenseur. D'une surface habitable d'environ 38 m² carrez, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable face au port, avec une belle vue dégagée. Le premier niveau se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de 16 m², exposé Ouest, d'un WC indépendant, ainsi que d'un balcon de 4,69 m². À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres cabines d'environ 8 m² et 5 m², une mezzanine pouvant faire office de bureau, espace détente ou couchage d'appoint ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie de prestations confortables : double vitrage aluminium, chauffage électrique, résidence avec ascenseur. Une place de stationnement privative et sécurisée par barrière complète ce bien. Taxe foncière : environ 800 €. Charges d'environ 70 euros par mois Pas de procédure en cours 115 lots principaux. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente