49 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN

A vendre à PLOGOFF dans le FINISTERE (29), Une maison de ville des années 1900 totalement rénovée en 2005 et divisée en 7 lots comprenant : 4 studios (avec kitchinette) et 3 chambres. Chacun des lots à sa propre salle d'eau et son WC indépendant. Le travail de division et la répartition de chacun des lots est très bien pensé et offre un réél potentiel locatif. Autre gros avantage, le tout se place en plein bourg de PLOGOFF, à proximité immédiate de nombreux commerces. Dréssée sur la route touristique de la Pointe du Raz et de la Baie des Trépassés, cette maison permet une réelle visibilité et pourra s'adapter à de nombreux projets. L'ensemble comprend au rez-de-chaussée : - Entrée commune avec escalier en béton, placard de rangement, tableau électrique et nourice de répartition. - Un studio avec un coin kitchinette et une salle d'eau / WC indépendant (13,5 m²) - Un second studio avec une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau / WC indépendant (27,1 m²) - A l'arrière du bâtiment : un troisième studio avec un coin cuisine, un placard avec ballons de production d'eau chaude et une salle d'eau / WC indépendant (19,5 m²) Au 1er étage : - Trois chambres simples indépendantes les une des autres. Ayant chacunes sa propre salle d'eau et son propre WC (13,9 m², 12,3 m² et 18,6 m²) Au deuxième étage : - Un studio sous rampants, avec une pièce de vie et coin cuisine, une salle d'eau et WC et une petite chambre / bureau (12,7 m²) Accès facile, stationnement possible sur un parking privatif accolé à la maison. Le tout est raccordé au tout à l'égout, chauffage individuels électrique à inertie, doublage et isolation des murs et rampants de toiture. Visite virtuelle possible. Nous demander le lien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre à AUDIERNE dans le FINISTERE (29) Un appartement duplex de 142,2 m² habitable, situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété en plein centre-ville d'AUDIERNE. L'endroit est très stratégique et présente une réelle proximité avec toutes les commodités et les commerces. L'appartement est très facile d'accès. Il sera très facile de descendre sur le port d'AUDIERNE pour profiter de l'environnement très agréable, de la vue sur les bateaux mais aussi flaner au milieu des étals d'un marché particulièrement prisé. Ce duplex a entierement été refait en 2023. Il est très bien fini et offre de beaux volumes et une belle lumière grâce à son orientation Sud-Ouest. Il comprend au 1er étage : entrée (7,15 m²), pièce de vie salon/séjour (35,6 m²), cuisine aménagée et équipée (16,5 m²), une chambre avec sa salle de bain privative (12,3 et 5,17 m²), WC (1,48 m²) Au 2ème étage : Palier en mezzanine (14,4 m²), 3 chambres (13,17 m², 12,45 m² et 16,71 m²), salle d'eau (5,6 m²) et WC (1,65 m²). Une visite virtuelle de ce duplex est possible. Nous consulter. Avec ces 4 chambres et sa grande pièce à vivre, ce duplex conviendra parfaitement pour une grande famille et/ou un investissement en location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Une maison de 1965 très bien placée, à Proximité de nombreuses COMMODITÉS et de SRUCTURES CULTURELLES et SPORTIVES. Le SENTIER COTIER et les PLAGES à environ 2 km. La construction est en pierres et la couverture en ardoises naturelles. Les Combles, aujourd'hui non aménagés, présentent de BEAUX VOLUMES sous charpente pour une superficie de 50 m² env. La Lumière est bien présente dans cette maison avec une belle hauteur de plafond et de nombreuses fenêtres au Sud et au Nord. Elle offre un Séjour ouvert sur la Cuisine, 5 Chambres, Salle d'Eau, wc et Garage intégré dans la maison. Des travaux sont à prévoir (nous consulter), mais la maison offre un vrai potentiel Le Jardin, au Sud, est Clos de murs, sans VIS à VIS. Il est planté avec de nombreux Fruitiers.Le tout sur 760 m² env. Une visite virtuelle a été réalisée, nous consulter pour l'obtenir.

QUARTIER CALME , Maison Traditionnelle bénéficiant d'une VIE de PLAIN-PIED. Construite sur un Terrain Clos, dans les années 1980, elle offre un Salon Séjour de 21 m² env. , une Cuisine Aménagée, 2 Chambres, une Salle d'Eau (douche PMR), WC au RDC; 3 Chambres, Cabinet de toilette à l'étage. Garage attenant. Jardin clos avec Remise. Le tout sur 440 m² environ.

PLAGE A PIED et VUE sur MER, Maison en Pierres Lumineuse, exposée Sud, offrant Véranda d'Entrée, Séjour avec Cheminée , Cuisine Aménagée Equipée, 4 Chambres, Bureau, Salle d'Eau, Cellier, WC. Garage, Cave et Remise. Terrasse devant la maison. Joli Jardin Arboré avec Puits sur 450 m² env. Idéalement placée, les Commerces sont à 1 km, Le Port de PLOUHINEC à 2.5 km et le Centre Ville d'Audierne à 3 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Beaux Volumes pour cette Maison en Pierres de 1955 env, offrant Véranda d'Entrée , Cuisine d'été/Chaufferie, Salon, Garage en Rez-de-Jardin; Séjour, Cuisine Aménagée, 2 Chambres, Salle d'Eau, WC à l'étage; 2 Chambres avec placard et Dressing, Pièce Rangement, Grenier sous combles. Buanderie en Appentis. Remise. Double Garage indépendant (avec pièce au-dessus et grenier). Jardin. Sur 650 m² env. Les commerces sont à 600 m, AUDIERNE et PONT-CROIX à 3.7 km env. Beau Potentiel. Travaux à Prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bénéficiant d'une VUE sur MER, située dans un Quartir CALME, à 250m de la PLAGE, cette Traditionnelle construite avec des matériaux de qualité est très LUMINEUSE de par les larges ouvertures au Sud et à l'Ouest. Le rez-de chassée offre une VIE de PLAIN-PIED avec une Vaste Pièce de Vie de 65 m² incluant un Salon avec plafond cathédrale, le Séjour et la Cuisine Aménagée Equipée avec un ilot central (le tout ouvrant au Sud sur la Terrasse), Suite Parentale avec Chambre accédant sur la terrasse, dressing et salle d'eau privative, WC avec lave-mains. L'étage ouvre sur un large Espace Détente en Mezzanine et permet d'accéder à 2 Chambres, un Bureau, une Salle de Bains et un wc. En sous-sol, le garage avec un espace chaufferie, un cellier et une cave. Le Jardin est Clos et Arboré. Le tout sur 500 m² env. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Bâtie en 2012 sur un beau Terrain de 2 190 m², en plein Centre de PLOZEVET, cette maison de PLAIN-PIED offre Salon Séjour avec Cheminée et Insert, Cuisine, 2 Chambres, ouvrant sur une Véranda Patio, Salle d'Eau, WC. Grand Garage avec Espace Atelier. La construction, élevée sur un vide sanitaire complet (hauteur 1.40m env), est évolutive puisqu'elle bénéficie de combles aménageables (dalle béton). Exposition Sud. Chauffage Géothermie (Pompe à Chaleur) Le Jardin Clos, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Les écoles maternelle et primaire, ainsi que le collège, sont accessibles à Pied . La plage et les Sentiers Cotiers sont à 10 mn à Vélo La Commune de PLOZEVET offre toutes les Commodités et est idéalement placée entre Douarnenez (15 km) , Audierne (10 km), Quimper (22 km) ou Pont-l'Abbé (21 km) Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Charmante Maison en Pierres datant de 1936, entièrement rénovée, idéalement située à PROXIMITÉ du PORT, du LITTORAL et des COMMODITÉS. Les atouts de cette maison : la Vue sur MER, la sitation à 450 m du port de Plouhinec et à seulement 800 m d'Audierne, une maison avec 3 Chambres et un Grenier Aménageable, un Jardin Clos, Arboré avec des Fruitiers. D'une surface agréable , elle offre au rez-de-chaussée un Salon-Séjour chaleureux avec Poêle à Pellets, une Grande Cuisine indépendante Aménagée et Équipée, une Buanderie/Chaufferie ainsi que des WC. À l'étage, le palier dessert 2 Belles Chambres avec Dressing, une Salle d'Eau avec WC. Sous les combles, une 3e Chambre complète l'espace nuit. Un Grenier Aménageable offre également un beau Potentiel pour créer une Chambre Supplémentaire, un Bureau, ou un Espace de Loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 400 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et préservé. La propriété dispose également de plusieurs annexes et équipements : atelier, abri de jardin, bûcher, terrasse avec barbecue ainsi qu'une cuve de récupération des eaux pluviales.. Une Maison pleine de CHARME, offrant le CARACTÈREde la PIERRE, une VUE sur la MER et une Situation à quelques minutes du Port et d'AUDIERNE. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière

À 500 M ENVIRON DE LA PLAGE – MAISON EN PIERRES – VUE MER IDÉALEMENT SITUÉE à seulement 500 m environ de la PLAGE, cette Belle Maison Traditionnelle en Pierres séduit par ses BEAUX VOLUMES, sa LUMINOSITÉ et sa VUE sur MER. Édifiée sur un Terrain Clos, Aménagé et Arboré d'environ 640 m², elle bénéficie d'un Environnement CALME et PRIVILÉGIÉ, tout en restant Proche des Commodités et du Littoral. En rez-de-chaussée surélevé, un Vaste Hall d'Entrée avec Sol en Marbre dessert un Salon-Séjour d'environ 33 m², ouvrant sur une agréable Véranda-Patio, une Cuisine indépendante Aménagée et Équipée, rénovée il y a environ 4 ans avec des équipements haut de gamme, un Bureau, une Salle de Bains, un WC. À l'étage, le palier dessert 3 Chambres, dont une avec Dressing, une Lingerie avec Rangements sur mesure, une Salle d'Eau avec WC. En rez-de-jardin, le sous-sol offre un Véritable Espace Fonctionnel avec la possibilité de Stationner 2 véhicules, ainsi qu'une Chaufferie équipée d'une chaudière récente et un Espace Buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN CLOS, Calme, Aménagé et Arboré, offrant un agréable Espace de Détente. Un emplacement recherché, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE de la PLAGE et à seulement 10 minutes environ à Vélo du Centre-Ville d'AUDIERNE. Une MAISON de CARACTÈRE Néo-Breton, parfaitement adaptée à une Résidence Principale comme à une Résidence Secondaire, à découvrir !

Situé au CENTRE VILLE et à 100 m du Port du Rosmeur, cet immeuble en pierres du 19e siècle a été rénové en 2019. Il comprend 3 aujourd'hui appartements savoir :RDC : un studio avec espace cuisine aménagé équipé, salle d'eau avec wc. (24 m² env)Etage : un appartement offrant Pièce de vie avec espace cuisine aménagé équipé, chambre, salle d'eau avec WC. (30 m² env)Combles : un appartement mansardé offrant Pièce de vie avec espace cuisine aménagé équipé, chambre, salle d'eau avec WC. (30 m² env)Chaque appartement dispose d'un cellier en RDC. Idéal investissement locatif (bail en cours pour chaque logement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cette Maison Traditionnelle de 1977, idéalement située à PROXIMITÉ IMMÉDIATE de la PLAGE et bénéficiant d'une VUE SPECTACULAIRE et DÉGAGÉE sur le MER. Très LUMINEUSE, parfaitement Entretenue et offrant de BEAUX VOLUMES, cette maison Exposée SUD, légèrement Sud-Est, profite d'une VUE MER depuis l'ENSEMBLE des PIÈCES de VIE edt des CHAMBRES. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un Vaste Hall d'Entrée, un Salon-Séjour d'environ 38 m², agrémenté d'une Cheminée et largement OUVERT sur la MER et la Terrasse, une Cuisine indépendante Aménagée et Équipée, une Salle de Bains avec WC, un Grand Cellier (pouvant par suite être aménagé en Chambre pour bénéficier d'une VIE de PLAIN-PIED), une Chaufferie/Buanderie. À l'étage, 3 Chambres, Toutes avec VUE SUR MER, un Dressing, une Salle de Bains, un WC. La propriété dispose également d'un Garage avec Grenier Aménageable, offrant un Potentiel Supplémentaire. La maison est implantée sur un beau terrain d'environ 1 500 m², dans un Environnement Privilégié où LA MER S'INVITE AU QUOTIDIEN Situation idéale : Premières commodités à environ 1 km, Bourg de PLOGOFF à 2 km, BAIE des TRÉPASSÉS, Spot de SURF Réputé, et POINTE du RAZ à environ 6 km, Centre-Ville et Port d'AUDIERNE à environ 8 km Un BIEN RARE à la Situation Privilégiée, IDÉAL pour profiter pleinement du Littoral, entre Mer, Plage, Sentiers Côtiers et Grands Espaces.