108 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Bertrand CHAVIGNIER & Laure MICHEL CHAVIGNIER

A vendre à CHAUSSENAC (Cantal), idéalement placée entre Pleaux et Mauriac, une maison à rénover ainsi qu'une grange en dépendance. La maison construite en pierres, couverte en ardoises, est composée : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cantou et coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec bac à douche ; - A l'étage : un grand grenier aménageable ; - En dessous deux grandes pièces à usage de cave. Assainissement collectif, fenêtres bois simple vitrage. HORS DPE La propriété comprend une grange en dépendance située juste en face de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

A vendre à Mauriac (CANTAL), sous préfecture, dans une rue commerçante, un bel immeuble de rapports composés de huit appartements dont six sont actuellement loués. Les appartements sont tous en bon état général, le mode de chauffage est individuel électrique, les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'immeuble dispose également de caves et de boxs au grenier pour l'ensemble des locataires. Assainissement collectif. Environ 1550m² à l'arrière de la parcelle de terrain est constructible. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.xn--géorisques-b4a.gouv.fr/

A VENDRE dans centre-ville de MAURIAC (Cantal), bel immeuble de rapport composé comme suit : Au rez-de-chaussée sur rue, actuellement loué : un appartement rénové comprenant une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une cave ; Au rez-de-jardin, actuellement loué: un appartement comprenant une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, wc séparé, rangement. Au premier étage : un appartement avec une chambre, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, deux espaces de rangement. Au deuxième étage, actuellement loué : un appartement mansardé avec une chambre, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau. Une petite maison en rez-de-jardin, actuellement louée, comprenant une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Petit jardin avec dépendance à usage de remise. Chauffage avec radiateurs électriques, fenêtres en PVC double vitrage, toiture en ardoises, assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

A vendre, à Mauriac (CANTAL), en centre-ville, un bien immobilier à rénover entièrement, élevé sur rez-de-chaussée d'un étage, comprenant : - Au rez de chaussée : grand espace ancien atelier / garage divisée en deux parties. Possibilité de créer un bel appartement de plain pied, dans un esprit industriel, avec fenêtres verrières. Beau volume et hauteur sous plafond. - A l'étage : une partie habitation comprenant sur le même niveau: une cuisine, 5 pièces dont 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche. Possibilité de créer deux logements indépendants. Au même niveau une pièce à usage de grenier non isolé et aménageable. Une petite cour complète l'ensemble. Couverture en ardoises, assainissement collectif, chauffage électrique. DPE classe énergie G

A VENDRE, au cœur du Parc national des volcans d’Auvergne, non loin d’AURILLAC (Cantal), à proximité du site du Puy Mary et de SALERS, une propriété d'exception offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes et la vallée verdoyante du Falgoux. Comprenant une superbe demeure de caractère avec pièce de réception, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, 8 chambres, salles d'eau, salles de bains, immense cave voûtée remontée pierre par pierre à partir d’un buron. Habitable de suite et entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Une piscine d'environ 100m² avec volet solaire et 2 terrasses permettent de profiter de la vue superbe et de l’ensoleillement. Un appartement indépendant en rez-de-jardin et une maison de gardien à proximité complètent ce bien. Ce bien d’exception est proposé à la vente avec une propriété agricole de plus de 130 ha dont une montagne d’estive. Cette belle propriété vous offre plusieurs possibilités : maison familiale, chambres d’hôtes ou encore création d’évènementiel rendus possibles grâce à sa situation proche d’AURILLAC, de SALERS et du site du Puy Mary (randonnées, ski, chasse...). Charme de l'ensemble. DPE en cours

A VENDRE, centre-ville de MAURIAC (Cantal), dans rue commerçante, un immeuble de rapport à rénover comprenant au rez de chaussée: un local commercial avec chambre froide, atelier, remise. Au 1er étage: un appartement comprenant séjour, cuisine, 3 pièces, salle de bains, wc. Au 2ème étage: 5 pièces, cabinet de toilettes, grenier. DPE en cours. Potentiel à développer.

A VENDRE à Tourniac maison en TBE comprenant au sous-sol garage. Au rez-de-chaussée surélevé : séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc. Jardin attenant de 295 m²

En centre-ville de MAURIAC (Cantal), un petit immeuble de ville comprenant: - au rez-de-chaussée: un studio libre actuellement avec cuisine ouverte sur séjour lumineux avec une cheminée, une salle de bains avec wc. DPE classe E - à l'étage: un appartement en duplex actuellement loué comprenant séjour avec cuisine ouverte, placards moulurés, une chambre, un bureau, une salle de bains avec wc. DPE classe D Travaux d'isolation du grenier effectués en 2016. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage. Radiateurs du duplex changés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Maison à Vendre à Le Vigean (Cantal) La propriété se présente sur sous-sol élevé de trois niveaux et dispose d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, 6 chambres, 2 pièces, salle de bains, caves, grenier. À l'extérieur, un jardin de 568m² entoure la maison, offrant un espace pour des activités en plein air. La surface du terrain permet d'envisager divers aménagements. La maison se situe à quelques minutes des commerces locaux et des services de base, des infrastructures scolaires et sportives. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.

A vendre sur la commune de Moussages (CANTAL), dans un petit hameau calme et isolé, une grange étable à rénover avec terrain attenant. Certificat d'urbanisme préopérationnel positif: le bâtiment peut être transformé en habitation. Hors DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A VENDRE, proche centre-ville de Mauriac (CANTAL), à proximité des commerces et services, une maison couverte en ardoises, habitable de suite comprenant : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, un WC, une pièce à usage de chaufferie/buanderie ; - A l'étage : trois chambres, dont une avec grands placards. Un grand garage en dépendance offrant la possibilité de garer deux véhicules avec au dessus un espace de rangement mais aussi une chambre d'appoint. Jardin agréable, bien exposé avec terrasse et coin barbecue. La toiture en ardoises a été refaite, fenêtres double vitrage PVC, assainissement individuel, chauffage central au fuel. DPE : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A vendre en centre-ville de MAURIAC (Cantal), un appartement situé au deuxième étage comprenant : Une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse et agréable, trois chambres, salle d'eau, une cuisine à aménager, WC. Deux caves en dépendance. Prestation de qualité, plancher chêne, fenêtres double vitrage PVC, chauffage central fuel. DPE classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr