38 Annonces immobilières de notaires

de l'office B&B Notaires Aurillac Volontaires

A ARNAC, proche du barrage d'Enchanet, Enclos de 4025 m² de terrain comprenant : - Une maison de plain pied, à rénover, se composant d'une pièce de vie avec cantou, une cuisine, une chambre en desservant deux autres, une salle de bain, WC et cave ; greniers au-dessus, - Un grangette avec four à pain. Remarques et équipements : - Murs en pierres, - Charpente traditionnelle couverte en partie en shingle (amianté) et le surplus en plaques de fibrociment (amiantées) et tuiles canal pour la maison ; et toiture en lauzes pour la grangette - Fenêtres en bois de type simple vitrage, - Assainissement individuel, Travaux à prévoir : électricité, isolation, menuiseries, chauffage, embellissement, sanitaires, toitures, assainissement...)

AURILLAC, maison d'habitation louée comprenant RDC entrée, garage double avec porte motorisée, cave, chambre, pièce, chaufferie - 1er étage quatre chambres, salle de bains, W.C, cuisine donnant sur terrasse, salon/séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur balcon Remarques et équipements - Année de construction : 1975 - Les murs : en moellon - La charpente et la toiture : charpente traditionnelle, voligée et couverte en tuile ciment, les chéneaux et descentes d'eau sont en zinc - Les fenêtres : simple vitrage bois, volets battants PVC, la porte d'entrée est en bois - L'isolation de la maison : de la laine de verre dans les combles - Le chauffage : central par une chaudière à fioul, les radiateurs sont en fonte, l'eau chaude est produite par la chaudière - La ventilation : se fait de façon naturelle - L'assainissement : relié au tout à l'égout de la commune - L'exposition : Sud côté façade Dépendances un garage, une cave Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=2397

AURILLAC, quartier Nord, sur terrain de 330 m² maison d'habitation mitoyenne par l'arrière comprenant RDC entrée desservant double garage, chambre, cuisine d'été, salle d'eau avec WC - Etage couloir desservant séjour avec cheminée (non utilisée), cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Remarques et équipements - Année de construction : années 1970, rénovée en 1999/2000, - Les murs : briques, - La charpente et la toiture : charpente traditionnelle couverte en tuiles mécaniques (refaite en 2010-2012), - Les fenêtres : fenêtres en PVC avec volets roulants solaires (2024) et persiennes en PVC, - L'électricité et la plomberie : datent de la rénovation, L'isolation de la maison : murs doublés, combles isolées en 2020, - Le chauffage : chaudière au gaz de ville (2004), ballon d'eau chaude (1998), - La ventilation : VMC dans les pièces d'eau, - L'assainissement : tout à l'égout, - L'exposition : sud-ouest côté balcon, Dépendances : cabanon de jardin, terrasse avec pergola, Taxe foncière : 1611 euros en 2025,

RAULHAC, Domaine d'exception avec manoir historique sur 16 hectares À la frontière du Cantal et de l'Aveyron, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce remarquable domaine des XVI et XIX siècles s'étend sur plus de 16 hectares de prairies et de forêts, avec une vue panoramique sur la vallée du Carladès. Le manoir, d'environ 500 m² habitables, offre de vastes espaces de réception, 9 chambres, plusieurs suites, salons avec cheminées, cuisine de caractère, bureaux et de nombreux éléments d'origine parfaitement conservés : toiture en lauzes, pierre volcanique, tours, boiseries et 11 cheminées d'époque. Il abrite également une exceptionnelle collection d'armoiries peintes sous verre ainsi qu'un rare herbier historique du XIX siècle. Le domaine comprend une chapelle privée restaurée, une grande grange en pierre offrant un fort potentiel d'aménagement, une maison de gardien avec colombier et ancien four à pain, ainsi que caves, greniers et dépendances. Le parc paysager, alimenté par une source privée, est agrémenté d'un bassin, d'un jardin médiéval, d'une serre, de sentiers forestiers et d'arbres centenaires. Un garage indépendant et de nombreux espaces permettent d'envisager différents projets

A AURILLAC, sur 481 m² de terrain, maison comprenant : - rez-de-jardin : caves et buanderie, - rez-de-chaussée : appartement (comprenant chambre, cuisine, salle de bain avec WC) ; cuisine équipée, séjour, WC, - 1er étage : trois chambres, salon, salle de bain et WC, - 2ème étage : deux chambres et grenier. Dépendance Appentis dans le jardin Remarques et équipements : - Charpente traditionnelle couverte en tuiles ciment (travaux à prévoir), - Fenêtres en bois de type double vitrage ancienne génération, - Chaudière au gaz de ville,

AURILLAC, quartier stade, sur 417m² de terrain maison d'habitation comprenant, RDC : entrée, chambre, buanderie/chaufferie, W.C sous l'escalier, pièce, garage avec placards et coin atelier, Etage : pièce de vie donnant sur balcon avec poêle à bois, cuisine, W.C séparé, deux chambres avec placards, salle de bains, Remarques et équipements Les murs : soubassement en pierre et en brique au-dessus La charpente et la toiture : charpente traditionnelle (traitée), voligée et couverte en tuile mécanique (couverture refaite), les chenaux et descentes d'eau sont en zinc Les fenêtres : double vitrage PVC, volets persiennes fer, la porte du garage est motorisée L'électricité : en bon état de fonctionnement L'isolation de la maison : de la laine de coton soufflée dans les combles (environ 30cm) Le chauffage : par une chaudière au gaz de ville, les radiateurs sont en fonte, l'eau chaude est produite par la chaudière La ventilation : une VMC L'assainissement : tout à l'égout de la commune Dépendances Un abri de jardin en tôle

AURILLAC, Marmiers, appartement de type 2P situé au septième étage, d'une surface de 48 m², comprenant entrée, cuisine, SDB, W.C, salle à manger, chambre, rangements, loggia.

VELZIC, à vendre, maison d'habitation comprenant, Sous-sol : caves, Rez-de-chaussée : entrée, petite pièce, cuisine, salle d'eau avec W.C, grande pièce (ancienne épicerie) Etage : mezzanine avec débarras, grande chambre avec deuxième chambre en enfilade Le tout pour une surface habitable d'environ 85 m² Remarques et équipements Les murs du soubassement sont en béton banché et en brique au-dessus La charpente traditionnelle est couverte en tuile ciment, les chenaux et descentes d'eau sont en zinc L'électricité est état de fonctionnement L'isolation est assurée par de la laine de verre dans le doublage à l'étage Pas de chauffage Dépendances Un débarras attenant à la maison

AURILLAC, quartier Belbex, sur 496 m² de terrain, maison comprenant au sous-sol garage, cave et buanderie, au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, un WC et à l'étage trois chambres et une salle d'eau avec WC Remarques et équipements - Année de construction : 1983, - Charpente fermette couverte en tuiles ciment, - Fenêtres en PVC double vitrage, - Chauffage via radiateurs électriques, - Assainissement tout à l'égout

AURILLAC, dans un immeuble en copropriété, au 2ème étage sans ascenseur, appartement comprenant une entrée avec placard, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Dépendances : deux greniers et une cave. Remarques et équipements : - fenêtres en bois de type double vitrage, - chaudière individuelle au gaz de ville (2022).

AURILLAC, quartier gare, appartement de plain-pied entièrement rénové dans un esprit loft, comprenant une entrée par une véranda, une cuisine équipée, une pièce de vie avec poêle à granulés et accès à un patio intérieur, une suite avec salle d'eau avec WC et dressing, une deuxième chambre avec penderie, salle d'eau et WC, une troisième chambre ou bureau avec placard et une salle d'eau avec WC. Remarques et équipements : - Les huisseries : fenêtres en aluminium double vitrage, - L'électricité et la plomberie : refait à neuf, - Le chauffage et la production d'eau chaude : pompe à chaleur air/air, réversible en climatiseur, poêle à granulés, deux ballons d'eau chaude électriques, - VMC, - Syndic bénévole, faibles charges de copropriété Possibilité d'ajouter, en supplément du prix, un duplex à rénover d'environ 135 m² (possibilité d'annexer cette surface à l'appartement ou projet indépendant).

JUSSAC, sur 4182 m², maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine équipée, séjour, deux salons, salle d'eau, WC, véranda - Etage palier, 4 chambres, SDB, WC, 2ème étage pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains. Dépendances bâtiment (RDC 2 pièces et garage - Etage grande pièce à aménager) Remarques et équipements - Huisseries, portes et fenêtres : double vitrage bois - volets persiennes fer - L'ensemble du système électrique a fait l'objet d'une rénovation en 1990 - Chauffage par chaudière à granules par radiateurs fonte installée en 2021 - Ventilation naturelle Assainissement raccordé au réseau collectif Isolation : Fenêtres double vitrage isolation combles par laine pulsée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=2397