16 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Jean-Luc BARRAU et Antoine ROUGIE

?? À VENDRE – SAINT-AFFRIQUE bel appartement duplex de 198 m² avec terrasse. Situé au coeur de Saint-Affrique, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 198 m², offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. Ce bien se distingue par : Une surface généreuse de 198 m², idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec espace de travail Une configuration en duplex, apportant charme et séparation des espaces de vie De pièces lumineuses et bien proportionnées Un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Son volume et sa disposition en font un bien rare sur le secteur. ?? Localisation : Saint-Affrique ?? Surface : 198 m² ?? Type : Appartement en duplex Bien rare à découvrir rapidement.

? Un rez-de-chaussée dédié au confort et à la fonctionnalité Charmant appartement T1 ouvrant sur un jardin intimiste, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif qualitatif Garage spacieux Local technique Belle cour privative, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un luxe à proximité immédiate de la mer ? Un premier étage conçu pour la détente absolue un appartement T1 Piscine intérieure : un espace bien-être exclusif, utilisable toute l'année Coin repas convivial Patio lumineux, véritable puits de calme Bureau parfait pour télétravail ou activité indépendante Agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air ? Un deuxième étage baigné de lumière – Vue mer imprenable Superbe terrasse avec vue mer, invitant à savourer chaque lever et coucher de soleil ?? Un art de vivre rare à quelques mètres de la plage Cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, fonctionnalité et standing. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un investissement premium.

À VENDRE – Maison familiale 146 m² – Centre-ville de Saint-Affrique Située en plein centre-ville de Saint-Affrique, cette maison d'habitation de 146 m² habitables, construite en 1976, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de 5 chambres, idéale pour une famille, et nécessite des travaux de rafraîchissement. La maison bénéficie d'une très bonne isolation avec un DPE classé C, un réel atout en termes de confort et de consommation énergétique. Vous disposerez également d'un garage de 25 m² ainsi que d'un terrain attenant de 706 m², rare en centre-ville. ?? Emplacement privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied. ?? Surface habitable : 146 m² ??? Chambres : 5 ?? Garage : 25 m² ?? Terrain : 706 m² ?? Année de construction : 1976 ? DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. FOR SALE – House in Saint-Affrique Town Centre 146 m² house located in the town centre of Saint-Affrique, comprising 5 bedrooms. Built in 1976, the property requires some refurbishment. Includes a 25 m² garage and a 706 m² adjoining plot. Very well insulated with an energy rating of C (DPE C). Great location close to all amenities. For more information or to arrange a viewing, please contact us.

?? À VENDRE – Maison de maître historique – Saint-Affrique (12400) À 5 minutes du centre-ville – Proche Roquefort – Surface totale 900 m² Découvrez cette ancienne maison de maître construite entre 1819 et 1921, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Affrique et à 20 minutes de Roquefort. Cette propriété d'exception s'étend sur trois niveaux avec une surface totale d'environ 900 m², offrant de vastes espaces à aménager selon vos envies. Composition : ?? Rez-de-chaussée : salles voûtées, anciennes écuries, cave, grand garage ?? 1er étage : grande cuisine avec cheminée, salle à manger avec cheminée, salle de séjour, salle de bain, quatre chambres ?? 2e étage : salle d'eau, WC, six chambres ?? Dernier étage : grenier spacieux En complément, plusieurs bâtiments secondaires dont une bergerie et une grange avec étable, offrant un potentiel important pour une activité agricole, équestre ou autre projet. ? Charme de l'ancien avec des éléments authentiques ? Grand volume et nombreuses possibilités d'aménagement ? Cadre calme, proche des commodités et des sites touristiques ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.