21 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL OFFICE NOTARIAL GEONOT

GAP à quelques pas du centre, une maison de caractère T4 avec garage et caves à vendre - GAP, dans une situation calme à quelques minutes à pied du centre ville, une maison T4 duplex avec réserves et garage, le tout sur un terrain de 738 m² clos et arboré. Cette maison offre : Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un dégagement avec placard, une belle chambre, un wc avec lave-mains, un garage avec porte motorisée, un séchoir, une cave et une chaufferie. A l'étage : un hall, un séjour, une cuisine équipée séparée, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. La cuisine et le séjour ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Le terrain est relativement plat devant la maison et bien protégé du voisinage. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4780 à 6500 € (base 2023) - Prix : 390 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

tallard, Terrain - TALLARD, un terrain en grande partie plat de 1 225 m² à usage de jardin avec 1 abri de jardin en parpaings et 1 cabanon. Terrain non constructible en zone Aj (uniquement à usage de jardin / agricole) - Prix : 28 500 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1579 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

VIAGER OCCUPÉ, GAP, T2 avec cave place de parking - VIAGER OCCUPÉ. Dans le centre-ville de GAP, au 1er étage d'une résidence de standing prisée, un appartement T2 offrant un hall d'entrée avec dressing, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Le chauffage est assuré par une chaudière collective gaz basse température avec radiateurs. Les charges de copropriété sont d'environ 147 € / mois. (Chauffage inclus). Appartement agréable offrant de beaux volumes dans une situation calme, à proximité de tout. . - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 à 1180 € (base 2021) - - Réf : 001/1578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

GAPSud , Appartements neufs T2 et T3 - GAP Sud, dans une situation calme du quartier des Essagnières, au coeur d'un petit programme neuf proposant dans des construtions de 2 étages, des appartements T2 à partir de 192 000 € pour 47,65 m² et T3 à partir de 272 000 € pour 67,64 m². Les appartements sont tous équipés de terrasses. La construction est aux normes environnementales RE 2020. Le chauffage et l'ECS sont assurés par une PAC air/air reversible avec rafraichissement en été. Isolation thermique par l'extérieure Isolation phonique renforcée. Possibilité de cave, parking et garage. Constructeur local Les bus et écoles sont à proximité. Eligible au PTZ et LLI Renseignements complémentaires à l'étude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix : 192 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1574

GAP centre, appartement T4 de caractère à vendre - GAP, centre-ville, au 1er étage d'une maison de ville, un appartement T4, offrant une entrée / dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un dressing, une pièce de vie avec cuisine équipée et séjour avec balcon, un bureau et des toilettes. Cet appartement dispose également d'une cave. Cet appartement de caractère, avec grande hauteur sous-plafond et parquet, a été rénové. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 à 2580 € (base 2023) - Prix : 190 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1573 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

LA FREISSINOUSE, Maison T7 avec grand garage en sous-sol - La Freissinouse, à 10 mn de GAP, une maison T7 duplex avec grands garages en sous-sol, le tout sur un terrain de 1 890 m² clos et arboré Cette maison offre : Au rez-de-chaussée : un sous-sol total comprenant un grand garage et remise pour une surface totale d'environ 109 m², une chaufferie et un garage séparé d'environ 39 m². Au Rdc haut : un grand séjour avec placard, une cuisine équipée séparée, un dégagement, 3 chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse exposée Sud. Au 2ème étage mansardé : un grand dégagement, 2 belles chambres et un réduit. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une PAC Air/eau avec planché chauffant et des radiateurs à inertie pour l'étage. Le terrain est en grande partie plat et arboré. La maison est lumineuse et offre de beaux volumes. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360 à 1880 € (base 2021) - Prix : 400 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1565 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

CHORGES, appartement T3 à vendre - A quelques pas du centre-ville de CHORGES, dans une résidence neuve en VEFA, au 1er étage, un appartement T3 avec terrasse et 2 places de parkings. Cet appartement offrira un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. Le séjour ouvrira sur la terrasse d'environ 6 m². Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant. Résidence de qualité à la norme RE 2020. Frais de notaires réduits. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix : 243 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1544

GAP, appartements neufs du T2 au T4 - LE CLOS DES VIOLETTES dans une résidence neuve de standing, appartements T2 au T4 avec terrasse. ? Appartements " Nouvelle Génération " de très bonne qualité, d'architecture moderne avec isolation thermique renforcée conforme à la norme RE 2020, équipements modernes et finitions soignées. ? Emplacement Exceptionnel dans un écrin de verdure, près du centre-ville de Gap ? Utilisation d'énergies renouvelables : Géothermie ? Solaire ? Pompes à chaleur (PAC). ? Donc charges de chauffage et eau chaude LES PLUS RÉDUITES POSSIBLE. ? Appartements connectés, domotique pour chauffage individuel, chauffe-eau, volets, éclairage. ? Proche des écoles et services avec arrêt de bus et groupe scolaire devant la résidence. ? A 950 mètres du centre dans un cadre champêtre, arboré en liaison directe privée avec le parc " GALLERON " et la rivière " LA LUYE ". ? Le Parc " GALLERON " est un des poumons verts de la ville de GAP qui l'a classé. C'est un espace boisé de 8 hectares dans lequel on trouve des chemins de promenade, une piste cyclable de 1,5 km, des terrains de sport, un parcours sportif et des jeux d'enfants. En résumé tout pour la détente. ? Notre résidence est située en bordure EST de ce parc avec un accès piéton direct sécurisé. Renseignements à l'étude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Travaux en cours, livraison clef en main prévue au 1er semestre 2027. . - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix : A partir de 189 500 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1530

GAP centre-ville, Immeuble de rapport - GAP, centre ville, dans une maison de ville, 1 local commercial en Rdc, 3 appartements (2 T2 et 1 T3) à vendre. Le local et es appartements sont actuellement loués. - au Rdc : un local commercial d'environ 30 m² avec vitrine, réserve et cave. - Au 1er étage : 1 appartement T2 d'une surface d'environ 38.55 m2. Le chauffage est individuel gaz. Cet appartement est actuellement loué - Au 2ème étage : 1 appartement T2 d'une surface d'environ 39.6 m2. Le chauffage est individuel électrique. Cet appartement est actuellement loué - Au 3ème étage : 1 appartement T3 duplex d'une surface d'environ 71.8 m2 au sol dont 58 m2 en loi Carrez Le chauffage est individuel gaz Cet appartement est actuellement loué. Les appartements sont en bon état général. Idéal pour investisseurs Renseignemetns complémentaires à l'étude. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Prix : 370 000,00 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1448 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr