21 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL OFFICE NOTARIAL GEONOT

GAP Ouest, Au 2ème étage d’une résidence calme, un appartement T7 duplex offrant : - Au rez-de-palier : un hall d’entrée / dégagement avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec véranda, une cuisine équipée séparée avec salle à manger attenante, 2 chambres, un cellier, une salle d’eau et des toilettes. - A l’étage mansardé : une mezzanine, 1 chambre avec terrasse, une pièce bureau accessible depuis la chambre, un dressing, une salle d’eau, des toilettes et une terrasse avec vue. Cet appartement dispose également d’une cave et de 2 places de parking couvertes. Bus à proximité.

ESPINASSES, Maison T6 avec garage - ESPINASSES, Maison de village T6 avec superbe terrain divisible ?à seulement quelques minutes lac de Serre-Ponçon et à une vingtaine de minutes de Gap, découvrez cette charmante maison de village mitoyenne de type T6. Offrant de beaux volumes, elle est implantée sur un joli terrain de 2 575 m² entièrement clos et arboré. Les points forts du bien : Emplacement recherché : Proximité immédiate du lac et des commodités. Potentiel foncier rare : Le terrain, plat et arboré, offre la possibilité d'une division en 2 ou 3 lots constructibles (parfait pour un projet d'investissement ou détachement de parcelle). Il y a également une ancienne remise. Volumes familiaux : 4 chambres et de beaux espaces de vie. Descriptif intérieur : ? Rez-de-chaussée (Espace technique & stationnement) : Une entrée dessert un dégagement, une chaufferie pratique, une cave en sous-sol idéale pour le stockage, ainsi qu'un grand garage. ? 1er Étage (Espace de vie traversant) : Le dégagement mène à une vaste cuisine dînatoire (salle à manger), véritable c?ur de la maison, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse et le grand jardin. Ce niveau dispose également d'un salon accueillant, d'une première chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. ? 2ème Étage (Espace nuit) : Le dernier niveau est dédié au repos avec un dégagement distribuant 3 belles chambres et une salle de bains avec WC intégré. Une maison saine et familiale qui s'adapte à tous vos projets ! Que vous cherchiez une résidence principale proche de la nature ou une opportunité immobilière grâce à son grand terrain divisible, ce bien est une opportunité sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2760 à 3770 € (base 2023) - Prix : 315 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1597 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

GAP, Maison T6 avec sous-sol à vendre - GAP, à 3 km du centre dans le quartier de la Descente, une maison T6 offrant un appartement T4 avec mezzanine et un T2 (les 2 appartements sont très facilement réunissables), un vaste sous-sol d'environ 200 m², le tout sur un terrain d'environ 4 013 m². Le T4 duplex offre : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et séjour, un dégagement, 2 chambres, une grande salle de d'eau et des toilettes. - A l'étage mansardé : une grande mezzanine Le T2 propose une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Les 2 appartements peuvent être réunis en enlevant seulement une cloison. Un immense sous-sol avec garage vient compléter l'ensemble. Le terrain d'environ 4 000 m² est agréable et offre une partie jardin devant la maison et de la prairie à l'arrière. Cette maison jouie d'une vue dégagée et d'une exposition Sud. Les bus sont à proximité. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530 à 2120 € (base 2023) - Prix : 495 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1592 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

NEFFES, Terrain à aménager - NEFFES, à 2 pas de l'école et de la mairie, un terrain d'environ 17 000 m² à aménager. Idéal pour la création d'un habitat mixte comprenant des maisons individuelles et de petits collectifs. Les viabilisations sont à proximité et l'accès facile. Le terrain dispose d'une vue dégagée et d'un bel ensoleillement. - Renseignements complémentaires à l'étude. Prix : offres attendues, Hon. Négo charge aquéreurs. - Réf : 001/1590 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

GAP, appartement T5 à vendre - GAP, sur les hauteurs, à quelques minutes à pied du centre, au Rdc d'une résidence en copropriété, et en disposant d'une entrée indépendante, un appartement T5 offrant un hall d'entrée avec placards, un séjour ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une cuisine équipée séparée attenante, un dégagement, 4 chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. Cet appartement dispose également d'une grande cave, d'un garage double et d'une place de parking. Les charges de copropriété sont d'environ 158 €/ mois. Cet appartement lumineux est un compromis idéal entre la maison et l'appartement. Il est bien desservi par les bus. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2810 à 3850 € (base 2023) - Prix : 370 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1589

GAP, T3 de caractère à vendre - GAP, quartier porte Colombe, à 2 pas du centre-ville, au 3ème étage d'une petite résidence en copropriété, un appartement T3 de caractère d'environ 68 m² au sol, dont environ 54 m² >1.8 m offrant un hall d'entrée / dégagement, une cuisine équipée semi-ouverte, un séjour ouvrant sur un balcon, 1 chambre, une chambre avec placard et une salle de bains avec toilettes. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un galetas. Le chauffage est individuel. Les charges de copropriété sont d'environ 60 €/mois. Proximité tout commerces et commodités - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360 à 1910 € (base 2023) - Prix : 155 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1588

GAP, appartement T3 avec balcon et cave - GAP, dans la 1ère couronne du centre-ville, au 1er étage d'une petite copropriété, un appartement T3 de caractère offrant un beau hall d'entrée, 1 cuisine équipée séparée, 1 chambre, une salle d'eau avec toilettes, un séjour avec balcon et un salon (ou une seconde chambre). Cet appartement de caractère a entièrement été rénové. Les charges de copropriété est d'environ 80 €/mois. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 à 2950 € (base 2023) - Prix : 210 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1577 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

GAP, Maison T6 avec garage à vendre - Sur les hauteurs de GAP, une maison T6 duplex avec cuisine d'été cave et garage, le tout sur un terrain de 1 003 m² clos et arboré. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte, un dégagement, un cellier, une chambre / bureau, une salle d'eau et des toilettes. Il y a également une buanderie et une cave et en annexe une cuisine d'été. A l'étage se trouvent un dégagement, 3 chambres dont 2 donnent sur une belle terrasse avec vue panoramique et le garage avec accès par l'arrière de la maison. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et un insert bois. Le terrain est en partie plat devant la maison et offre également différents espaces joliment arboré avec vue dégagée. Les transports en commun sont à proximité. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3920 à 5370 € (base 2023) - Prix : 462 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

GAP, Maison T5- GAP, à quelques minutes du centre en voiture dans une situation campagnarde et calme, une maison T5 avec grand garage en sous-sol, le tout sur un terrain d'environ 2 500 m². Cette maison offre : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec séjour, salle à manger et cheminée centrale, une cuisine équipée séparée, un cellier, un dégagement avec dressing, 1 chambre avec salle de bains privative, une chambre, une buanderie et des toilettes. Le séjour ouvre sur une terrasse et le terrain. A l'étage : un dégagement, 2 chambres avec placard et terrasse commune, une salle d'eau avec wc et un dressing. Sous-sol : un grand garage, rangements et cave. Sur le coté de la maison se trouve une pergola abritant une cuisine d'été. Il y a également un abri auto à côté de l'entrée. Le terrain offre un jardin plat devant la maison. Une grande piscine hors sol permet de s'y rafraichir. La situation est très calme et sans vis-à-vis. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2250 à 3080 € (base 2023) - Prix : 610 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1541 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

GAP, appartement T4 avec cave et garage - GAP, dans le quartier de la gare, au 6ème étage avec ascenseur, un appartement T4 avec balcon, cave et garage. Cet appartement lumineux offre un hall d'entrée avec placard desservant une cuisine équipée séparée, un beau séjour ouvrant sur un balcon, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière collective et l'eau chaude par un cumulus individuel. La vue et l'ensoleillement sont les atouts de cet appartement. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030 à 2746 € (base 2023) - Prix : 215 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1598 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

GAP, Terrain â bâtir - GAP, dans le quartier de la policlinique, un terrain de 1 000 m² disposant d'une vue dégagée et d'une belle exposition. Pente moyenne vers le Sud-Est Les viabilités sont à proximité. Le terrain est en zone 1Auc. Il sera attendu 2 logements dessus. - - Prix : 199 000,00 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1462 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

SAINT ETIENNE LE LAUS, Maison individuelle - A quelques minutes de Notre Dame du Laus et à environ 20 mn de Gap et du lac de Serre Ponçon, une maison composée de 3 appartements (T3/T4/T5) et d'un garage, le tout sur un terrain d'environ 1 800 m² plat. Cette maison propose au rez-de-chaussée : - un appartement T4 d'environ 85 m² offrant une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée, un cellier, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le séjour et la cuisine donnent sur la terrasse et le terrain. Cet appartement dispose également d'un grand garage. - Un appartement T3 duplex d'environ 75 m² offrant : - un séjour et une cuisine équipée ouvrant sur le jardin. - à l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes - A l'étage se trouve un appartement T5 d'environ 110 m² offrant un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec coin cuisine, un cellier, un dégagement, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes. Des travaux de remises aux normes et rafraichissements vous permettrons de mettre la maison à votre gout. Idéal pour investisseurs voulant faire du déficit foncier. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6760 à 9180 € (base 2023) - Prix : 280 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1586