Maison a vendre Neuville-sur-Sarthe 72190 Sarthe 72 87 m2 5 pièces 210800 euros 72004/1327 001

Achat - Maison Neuville-sur-Sarthe 72190

210 800 €200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur

210 800 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

87 m²

Surface terrain

486 m²

Nombre d'étages

1

Référence

72004/1327

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe (72190) en Sarthe - Réf : 72004/1327

NEUVILLE-SUR-SARTHE - 10 MINUTES LE MANS - Maison indépendante de 5 pièces construite en 1990 sur un terrain de 486 m². Offrant une surface habitable d'environ 84 m² sur 2 niveaux, elle se compose : - au rez-de-chaussée : pièce de vie de 47,08 m² avec cuisine aménagée à l'américaine et poêle à bois, W.C. avec lavabo 0,88 m², garage 28 m² ; - à l'étage mansardé : dégagement 3,82 m², 1ère chambre 11,85 m² (17,06 m² au sol), 2ème chambre avec placard 8,43 m² (11 m² au sol), 3ème chambre 7 m² (10,46 m² au sol), bureau avec placard 5,05 m² (9,50 m² au sol), salle d'eau 2,95 m² (6,17 m² au sol), WC. Stationnement et jardin sur l'avant, terrasse et jardin sur l'arrière. Double vitrage, chauffage électrique, production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 191 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET523 041 168 00015

TVA intracommunautaireFR09 523 041 168

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