Maison a vendre Rillé 37340 Indre-et-Loire 37 155 m2 7 pièces 79072 euros achat_maison_com_37198_37340 001

Achat - Maison Rillé 37340

79 073 € 75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 073 €. Soit 5.43% à la charge de l'acquéreur

79 073 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 073 €. Soit 5.43% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

3

Surface habitable

155 m²

Référence

achat_maison_com_37198_37340

Maison à vendre à Rillé (37340) en Indre-et-Loire - Réf : achat_maison_com_37198_37340

Au coeur du bourg, découvrez cet ancien café de village, aujourd'hui aménagé en maison d'habitation. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une pièce de vie agrémentée de carreaux de ciment anciens, un grand salon chaleureux avec sa jolie cheminée ancienne, ainsi qu'une grande salle à manger. Une cuisine, une arrière-cuisine et un débarras complètent ce niveau, ce dernier bénéficiant d'un accès à la cave et au garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et bidet. Le charme de l'ancien se poursuit avec de beaux parquets anciens et des tomettes, apportant chaleur et authenticité aux pièces. Un bien chargé d'histoire, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'une maison de caractère au coeur du village.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 296 kWh/m²/an 84 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes84kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 660 € et 7 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL TOURAINE LATHAN NOTAIRES
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SARL TOURAINE LATHAN NOTAIRES

4 rue du Noyer Vert
BP 8
37340 Savigné-sur-Lathan

SIRET91183010700015

TVA intracommunautaireFR26911830107

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