275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 160 €. Soit 5,15 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
2 pièces
Chambres
1
Surface habitable
45 m²
Nombre d'étages
6
Référence
2 P GEORGES SOREL BOULOGNE
Appartement à vendre à Boulogne-Billancourt (92100) dans les Hauts-de-Seine - Réf : 2 P GEORGES SOREL BOULOGNE
Appartement à vendre Boulogne-Billancourt dans les Hauts-de-Seine (92),
NOTAIRE VEND - BOULOGNE CENTRE / MAIRIE
2 PIÈCES 45,14 M² - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - EMPLACEMENT RECHERCHÉ
À deux pas de la mairie, rue Georges Sorel, découvrez ce 2 pièces de 45,14 m² Carrez, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché au coeur de Boulogne-Billancourt.
L'appartement est situé en rez-de-chaussée d'une belle copropriété parfaitement entretenue avec gardien, disposant d'une cour commune soignée et ayant bénéficié d'un ravalement très récent.
D'une surface confortable pour un 2 pièces, il offre une belle hauteur sous plafond, des volumes équilibrés et une distribution agréable.
Il comprend une entrée, un séjour de 13,32 m², une chambre de 13,08 m² avec rangements, une cuisine indépendante de 5,48 m², une salle de bains de 5 m², des WC séparés ainsi que différents dégagements.
L'appartement est à rénover et offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation, tout en conservant une distribution particulièrement adaptée à sa surface.
Une cave de 4,51 m² complète le bien.
Gardien - Local à vélos - Belle hauteur sous plafond.
Son emplacement constitue son principal atout : mairie, commerces, marché, transports et métro ligne 9 à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement de la vie du centre de Boulogne à pied.
Une adresse recherchée, une belle surface pour un 2 pièces et un appartement à aménager selon ses envies.
Vente dans le cadre d'une succession.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par SMS au 06 69 49 40 00.
Laurent BARKAT
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
2 952 €
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 31 juillet 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 631 € et 2 207 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr