Appartement a vendre Suresnes 92150 Hauts-de-Seine 92 46 m2 2 pièces 270000 euros 2 PIECES SURENNES 001

Achat - Appartement Suresnes 92150

270 000 € 255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 5.88% à la charge de l'acquéreur

270 000 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 5.88% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

46 m²

Référence

2 PIECES SURENNES

Appartement à vendre à Suresnes (92150) dans les Hauts-de-Seine - Réf : 2 PIECES SURENNES

Appartement à vendre Suresnes dans les Hauts-de-Seine (92), SURESNES - QUARTIER LE BELVÉDÈRE Appartement 2 pièces de 46,19 m² avec grand balcon filant et vaste cave Au coeur du quartier du Belvédère, à proximité immédiate de La Défense, des commerces, des établissements scolaires et des transports (tramway T2 - Belvédère et gare Suresnes-Mont-Valérien desservie par les lignes L et U), découvrez cet appartement de 46,19 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1940, de bon standing, parfaitement entretenu. L'appartement offre une distribution particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon filant, véritable prolongement des espaces de vie. Accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que la chambre, ce balcon longe toute la façade principale de l'appartement et constitue un véritable atout au quotidien. La cuisine est indépendante et pourra facilement être repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que des rangements. L'appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'une rénovation des pièces d'eau, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Grâce à sa belle luminosité, à son agencement fonctionnel et à ses volumes harmonieux, ce bien révélera tout son potentiel après rénovation. Une vaste cave de plus de 12 m², située en rez-de-chaussée de l'immeuble et non en sous-sol, complète avantageusement l'ensemble. Rare par ses dimensions, elle constitue une véritable pièce annexe, idéale pour le stockage, un atelier ou tout autre usage nécessitant un important espace de rangement. Un bien lumineux, bénéficiant d'un excellent potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, dans un secteur particulièrement recherché aux portes de Paris et de La Défense. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter Laurent BARKAT, de préférence par SMS dans un premier temps au 06.69.49.40.00
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 201 kWh/m²/an 30 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes30kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915 € et 1 239 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maître Hadrien-François WILLAUME, Notaire
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Contacter l'office notarial
Maître Hadrien-François WILLAUME, Notaire

6 Rue Biot
75017 Paris 17e Arrondissement
Votre contact : Maître Hadrien-François WILLAUME, Notaire

SIRET78471246500011

TVA intracommunautaireFR78784712465

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