Appartement a vendre Levallois-Perret 92300 Hauts-de-Seine 92 62 m2 3 pièces 531800 euros 3 PIECES LEVALLOIS PARC GUSTAVE EIFFEIL 001

Achat - Appartement Levallois-Perret 92300

531 800 € 500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 800 €. Soit 6.36% à la charge de l'acquéreur

531 800 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 800 €. Soit 6.36% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

62 m²

Référence

3 PIECES LEVALLOIS PARC GUSTAVE EIFFEIL

Appartement à vendre à Levallois-Perret (92300) dans les Hauts-de-Seine - Réf : 3 PIECES LEVALLOIS PARC GUSTAVE EIFFEIL

Appartement à vendre Levallois-Perret dans les Hauts-de-Seine (92), NOTAIRE VEND - EN EXCLUSIVITÉ LEVALLOIS-PERRET - GUSTAVE-EIFFEL - 3 PIÈCES DE 62,26 m² - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Rue Gustave-Eiffel, dans un immeuble de caractère en brique des années 1930 tres bien entretenu, découvrez cet appartement traversant de 62,26 m² Carrez, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Une belle entrée avec rangements, un séjour spacieux et deux chambres : cet appartement offre une distribution harmonieuse et des volumes agréables. La pièce de réception de 26,23 m², avec son parquet et ses nombreuses ouvertures, constitue le coeur de l'appartement. Une cuisine indépendante de 5,31 m², deux chambres de 10,67 m² et 9,93 m², une salle de bains de 4,11 m², un dégagement et des WC séparés complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image. Possibilité d'acquérir un box privatif de 14,23 m², situé au premier sous-sol en sus du prix à 30.000 euros : un véritable avantage au quotidien. L'appartement bénéficie d'une situation recherchée, avec le Parc Gustave Eiffel au pied de l'immeuble et tout à portée de main : commerces, écoles et métro Louise Michel (ligne 3) à environ 400 mètres. Le centre commercial So Ouest se trouve également à quelques minutes. Gardien Digicode- Interphone Une Cave complète ce bien. Vous cherchez un dernier étage avec deux chambres et un stationnement, dans un quartier où l'on peut tout faire à pied ? Venez découvrir cet appartement et imaginer votre projet. Pour organiser une visite : Laurent BARKAT - 06 69 49 40 00 Premier contact de préférence par SMS.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
50
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
3 884 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 318 kWh/m²/an 69 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes69kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 635 € et 2 213 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET78471246500011

TVA intracommunautaireFR78784712465

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