Maison a vendre Saint-Paul-le-Gaultier 72130 Sarthe 72 121 m2 6 pièces 145950 euros MA409 001

Achat - Maison Saint-Paul-le-Gaultier 72130

145 950 € 139 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 950 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

145 950 €

139 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 950 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

2

Surface habitable

121 m²

Surface terrain

780 m²

Référence

MA409

Maison à vendre à Saint-Paul-le-Gaultier (72130) en Sarthe - Réf : MA409

Maison à vendre Saint-Paul-le-Gaultier dans la Sarthe (72), couverte partie ardoises et partie ardoises fibres ciment comprenant : - entrée / dégagement, cuisine aménagée, salle à manger / salon avec cheminée (insert), dégagement et autre grande pièce à usage de chambre avec verrière, buanderie/lingerie, salle d'eau avec WC, une chambre, dressing. - Cave en dessous, deux garages, terrasse, jardin en deux parties avec dépendances en tôle. Equipements : eau du service public, électricité, chauffage par pompe à chaleur air/eau, raccordement au réseau public d'assainissement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 127 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
S.C.P Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO
Logo de S.C.P Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO

Contacter l'office notarial
S.C.P Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO

8 rue Gambetta
BP 5
72130 Fresnay-sur-Sarthe
Votre contact : S.C.P TERMEAU et EVANNO

SIRET77565251400057

TVA intracommunautaireFR13775652514

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