Appartement a vendre Chantepie 35135 Ille-et-Vilaine 35 50 m2 2 pièces 177650 euros achat_appartement_com_35055_35135 001

Achat - Appartement Chantepie 35135

177 650 € 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 650 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

177 650 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 650 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

50 m²

Référence

achat_appartement_com_35055_35135

Appartement à vendre à Chantepie (35135) en Ille-et-Vilaine - Réf : achat_appartement_com_35055_35135

, Situé au coeur de Chantepie, à deux pas de l'école des Deux Ruisseaux, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre dispose également d'un placard intégré. Vous trouverez une salle d'eau avec emplacement pour une machine à laver ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. La ligne de bus C1 est accessible à environ 400 mètres et permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes ainsi que la gare. Les atouts du bien : Dernier étage Appartement de 50 m² Cuisine aménagée et équipée Nombreux rangements Place de parking privative Centre-ville de Chantepie Bus C1 à proximité (Rennes et gare) Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 151 kWh/m²/an 28 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes28kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NEONOT
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Contacter l'office notarial
SELARL NEONOT

1 place Honoré Commeurec
35000 Rennes
Votre contact : SELARL NEONOT

SIRET92025307700019

TVA intracommunautaireFR48920253077

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