Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 74 m2 3 pièces 318725 euros 35009/CM-346 001

Achat - Appartement Rennes 35000 3 pièces 74 m²

318 725 €305 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 725 €Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

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318 725 €

305 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 725 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

74 m²

Surface du séjour

29 m²

Nombre d'étages

6

Orientation

Est-Ouest

Surface du balcon

6 m²

Type de chauffage

Electrique

Référence

35009/CM-346

Les +

Ascenseur
Balcon
Parking/garage

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35009/CM-346

À VENDRE - RENNES - CENTRE-VILLE (35) - APPARTEMENT T3 EN TRIPLEX AVEC TERRASSE - RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR. À 300 m à pied de la place des Lices, un appartement T3 en triplex situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, se composant : Au 4ème étage : une entrée. Au 5ème étage : un dégagement, un WC indépendant, une cuisine, un salon séjour traversant, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et placard. Au 6ème étage : une chambre avec salle de bains équipée d'un sanibroyeur, un bureau et une terrasse privative. Un appartement idéalement situé au coeur de Rennes, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du centre-ville.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 33
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2 564 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35000 Rennes

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