250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €. Soit 4.99% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
145 m²
Surface terrain
2035 m²
Référence
2026-004
Maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe (72190) en Sarthe - Réf : 2026-004
NEUVILLE SUR SARTHE (72190) - Belle maison familiale à la sortie du village, dans un environnement paisible.
A la sortie d'un village agréable et dynamique, découvrez cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités.
Spacieuse et lumineuse, elle dispose de beaux volumes pensés pour le confort de toute la famille. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Vous profitez également d'une véranda avec chauffage.
A l'extérieur, le terrain arboré permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison dispose également d'un garage attenant et un garage indépendant en bois.
Portail motorisé.
Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez du calme d'un secteur résidentiel tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et services du village.
A VISITER SANS TARDER !
Visites : Sur rendez-vous.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 2 mars 2023
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 270 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr