Maison a vendre Neuville-sur-Sarthe 72190 Sarthe 72 106 m2 230982 euros 2026-003 001

Achat - Maison Neuville-sur-Sarthe 72190

230 983 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 983 €. Soit 4.99% à la charge de l'acquéreur

230 983 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 983 €. Soit 4.99% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

106 m²

Surface terrain

325 m²

Référence

2026-003

Maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe (72190) en Sarthe - Réf : 2026-003

Maison de charme au coeur d'un village dynamique. Idéalement située en centre bourg, cette agréable maison offre un cadre de vie recherché alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités. Au coeur d'un village vivant et dynamique disposant de commerces, écoles, services et associations, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du Mans et de ses principaux axes de communication. La maison propose un bel espace de vie lumineux, une salle d'eau et à l'étage deux chambres confortables. Un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous serez également séduit par sa dépendance pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités. Son emplacement central permet de tout faire à pied : commerces, école et activités du village. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement de qualité, ce bien saura vous séduire par son authenticité, son potentiel et sa situation idéale. UNE BELLE OPPORTUNITE A DECOUVRIR SANS TARDER ! Visites : Sur rendez-vous.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 183 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Damien BAUBE
Logo de Me Damien BAUBE

Contacter l'office notarial
Me Damien BAUBE

22 grande rue
72190 Neuville-sur-Sarthe
Votre contact : Me Damien BAUBE

SIRET94082441000010

TVA intracommunautaireFR28940824410

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension