220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 983 €. Soit 4.99% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Surface habitable
106 m²
Surface terrain
325 m²
Référence
2026-003
Maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe (72190) en Sarthe - Réf : 2026-003
Maison de charme au coeur d'un village dynamique.
Idéalement située en centre bourg, cette agréable maison offre un cadre de vie recherché alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités.
Au coeur d'un village vivant et dynamique disposant de commerces, écoles, services et associations, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du Mans et de ses principaux axes de communication.
La maison propose un bel espace de vie lumineux, une salle d'eau et à l'étage deux chambres confortables. Un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Vous serez également séduit par sa dépendance pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités.
Son emplacement central permet de tout faire à pied : commerces, école et activités du village.
Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement de qualité, ce bien saura vous séduire par son authenticité, son potentiel et sa situation idéale.
UNE BELLE OPPORTUNITE A DECOUVRIR SANS TARDER !
Visites : Sur rendez-vous.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 2 mai 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr