Maison a vendre Saint-Aubin-de-Locquenay 72130 Sarthe 72 98 m2 6 pièces 156450 euros MA408 001

Achat - Maison Saint-Aubin-de-Locquenay 72130

156 450 €149 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 450 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

156 450 €

149 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 450 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

98 m²

Surface terrain

853 m²

Référence

MA408

Maison à vendre à Saint-Aubin-de-Locquenay (72130) en Sarthe - Réf : MA408

Pavillon indépendant à vendre Saint-Aubin-de-Locquenay dans la Sarthe (72), élevé sur sous-sol, construit en parpaings et couvert de tuiles plates, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée-dégagement, séjour-salon, cuisine avec éléments haut et bas, trois chambres, salle de bains, wc, - grenier au-dessus, - au sous-sol : bureau, lingerie, cave, débarras, wc, garage et autre pièce. Terrain. Équipements : eau du service public, électricité, chauffage électrique et insert (récent et tubé), raccordement au réseau public d'assainissement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 225 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 650 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO
Logo de SCP Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO

Contacter l'office notarial
SCP Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO

8 rue Gambetta
BP 5
72130 Fresnay-sur-Sarthe
Votre contact : S.C.P TERMEAU et EVANNO

SIRET775 652 514 00057

TVA intracommunautaireFR13 775 652 514

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