Maison a vendre Saint-Père 58200 Nièvre 58 109 m2 5 pièces 159000 euros ST 267 001

Achat - Maison Saint-Père 58200

159 000 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

159 000 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

109 m²

Surface terrain

1475 m²

Référence

ST 267

Maison à vendre à Saint-Père (58200) en Nièvre - Réf : ST 267

A Saint-Père dans la Nièvre (58) jouxtant Cosne sur Loire, dans une rue calme au coeur de la verdure, beau pavillon familial de 110m² composé de : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, grand séjour avec cheminée de 38m², grande cuisine aménagée de 16 m² (soit possibilité d'une pièce de vie 54 m²), une chambre, salle d'eau, wc, - à l'étage : palier, mezzanine à usage de petit salon, deux chambres mansardées avec placards, salle d'eau-wc. - au sous-sol : garage, atelier, grand cellier, buanderie sur le tout Terrasse devant et derrière avec accès dans le séjour et la cuisine. Beau terrain de 1.475 m² entièrement arboré avec abri de jardin, coin barbecue avec terrasse à l'ombre naturelle des arbres. Ce bien est équipé d'une clim réversible et relié au tout à l'égout.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 275 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 765 € et 2 710 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Emeline CAVET-JACOB, Notaire
Logo de SCP Emeline CAVET-JACOB, Notaire

Contacter l'office notarial
SCP Emeline CAVET-JACOB, Notaire

14 rue du Maréchal Leclerc
BP 91
58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Votre contact : SCP Emeline CAVET-JACOB, Notaire

SIRET39532724000051

TVA intracommunautaireFR77395327240

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