Maison a vendre Cosne-Cours-sur-Loire 58200 Nièvre 58 56 m2 2 pièces 37100 euros ST 262 001

Achat - Maison Cosne-Cours-sur-Loire 58200 2 pièces 56 m2 293 m2

37 100 €35 000 € + Honoraires de négociation TTC : 2 100 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

37 100 €

35 000 € + Honoraires de négociation TTC : 2 100 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

56 m²

Surface terrain

293 m²

État général

À rénover

Nombre d'étages

2

Taxe foncière

315 €

Référence

ST 262

Les +

  • Parking/garage

Maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58200) en Nièvre - Réf : ST 262

A Cosne-Cours-sur-Loire dans la Nièvre (58), maison de ville à rénover située à moins de 2km du Centre-Ville, avec jardinet et dépendances, comprenant : - au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau avec wc, Grenier aménageable au dessus avec accès extérieur. Petit jardin avec cabanes. Double vitrage, chauffage central gaz, tout à l'égout.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 337 kWh/m²/an 73 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes73kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Emeline CAVET-JACOB, Notaire
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SCP Emeline CAVET-JACOB, Notaire

14 rue du Maréchal Leclerc
BP 91
58200 Cosne-Cours-sur-Loire
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SIRET395 327 240 00051

TVA intracommunautaireFR77 395 327 240

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