121 900 €
115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
2
Surface habitable
87 m²
Surface terrain
574 m²
État général
Bon
Référence
2026-003
Maison à vendre à Guérigny (58130) en Nièvre - Réf : 2026-003
A VENDRE une maison d'habitation de 87,91 m² habitable située à GUERIGNY (58130) dans la Nièvre comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau et WC, chaufferie.
- A l'étage : palier, un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC et une pièce à aménager.
Cave sous partie.
Terrain d'une superficie totale de 574 m² entièrement clos avec portail électrique.
Les menuiseries sont en PVC double vitrages.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville neuve.
La maison a été entièrement rénovée à l'exception d'une pièce à l'étage facilement aménageable.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 29 mars 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL JOUMIER-ROUSTIC-MARTINEZ
1 rue de Plouzeau
58130 Guérigny
58130 Guérigny
SIRET823 370 911 00021
TVA intracommunautaireFR82 823 370 911
Formulaire de contact
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