Maison a vendre Lamnay 72320 Sarthe 72 167 m2 7 pièces 199160 euros 490 001

Achat - Maison Lamnay 72320

199 160 € 189 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 160 €. Soit 5.38% à la charge de l'acquéreur

199 160 €

189 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 160 €. Soit 5.38% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

167 m²

Surface terrain

3468 m²

Référence

490

Maison à vendre à Lamnay (72320) en Sarthe - Réf : 490

Maison de maître à vendre dans le bourg de Lamnay dans la Sarthe (72) comprenant : entrée 11m², séjour avec cheminée 23.5m², salon avec cheminée 21.5², chambre à usage de bibliothèque 10m², cuisine 8m², salle de bains avec WC, WC indépendants avec lave mains. A l'étage : dégagement avec lavabo, quatre chambres 11m² / 12m² / 20m² / 22m². Au deuxième étage : grenier parqueté. Cave voutée sur le dessous, garage et atelier. Dépendance à usage d'atelier avec pièce sur le dessous. Seconde dépendance comprenant une pièce avec four à pain, atelier. Grenier sur le dessus. Cave voutée sur le dessous. Terrain clos de 3.468m² avec puits auquel peut-être ajouté une parcelle attenante de 9.994m² . Tout à l'égout, chauffage gaz par citerne, simple vitrage bois. Visite virtuelle disponible sur demande.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 299 kWh/m²/an 78 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes78kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 670 € et 9 070 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Martine ALIX-CHAPDELAINE
Logo de Me Martine ALIX-CHAPDELAINE

Contacter l'office notarial
Me Martine ALIX-CHAPDELAINE

19 rue Denfert Rochereau
BP 92
72400 La Ferté-Bernard
Votre contact : Me M. ALIX-CHAPDELAINE

SIRET49020363500019

TVA intracommunautaireFR28490203635

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