Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 72 114 m2 6 pièces 325500 euros 023/2106 001

Achat - Maison | Maison de ville Le Mans 72000 6 pièces 114 m² 198 m²

325 500 € 310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

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325 500 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

114 m²

Surface terrain

198 m²

Référence

023/2106

Autres caractéristiques

Jardin

Terrasse

Maison à vendre au Mans (72000) en Sarthe - Réf : 023/2106

LE MANS. Gare Nord. Maison de ville offrant entrée, cuisine am/équipée ouverte sur salon-séjour avec baie vitrée accès terrasse, wc. Au premier étage : Palier, salle d'eau avec wc, deux chambres. Au deuxième étage : Palier, wc, salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres. Jardin clos de murs. Garage pour véhicule type berline. Chauffage GAZ + Poêle à granulés. Huisseries PVC. DPE classé D. Bon état général. Idéalement situé, accès gare nord à pieds !!!

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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