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de notaires à Lamnay 72320

Maison de maître à vendre dans le bourg de Lamnay dans la Sarthe (72) comprenant : entrée 11m², séjour avec cheminée 23.5m², salon avec cheminée 21.5², chambre à usage de bibliothèque 10m², cuisine 8m², salle de bains avec WC, WC indépendants avec lave mains. A l'étage : dégagement avec lavabo, quatre chambres 11m² / 12m² / 20m² / 22m². Au deuxième étage : grenier parqueté. Cave voutée sur le dessous, garage et atelier. Dépendance à usage d'atelier avec pièce sur le dessous. Seconde dépendance comprenant une pièce avec four à pain, atelier. Grenier sur le dessus. Cave voutée sur le dessous. Terrain clos de 3.468m² avec puits auquel peut-être ajouté une parcelle attenante de 9.994m² . Tout à l'égout, chauffage gaz par citerne, simple vitrage bois. Visite virtuelle disponible sur demande.

Terrain à bâtir à vendre à Lamnay dans la Sarthe (72) d'une surface de 9.994m² au calme, au fond d'un chemin. Terrain non viabilisé.

À Lamnay, venez découvrir cette maison d'habitation offrant un beau potentiel, à personnaliser selon vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse, d'un salon/séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble. Le sous-sol complet est un véritable atout : cave, cellier/buanderie et garage avec porte électrique offrent de nombreux espaces de rangement et de vie pratique. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin bien exposé, idéal pour les beaux jours. Le bien est à rafraîchir et nécessite des travaux de rénovation énergétique, ce qui en fait une belle opportunité pour un projet sur-mesure.

Un terrain de loisirs avec potager et arbres fruitiers, un abri en dur et un point d'eau. Idéal pour vos envies de nature et d'espace!

Localisation stratégique Coeur historique de Lamnay. Proximité La Ferté-Bernard (8 km). Desserte vers Le Mans et autoroute A11. Double accès possible par deux rues distinctes. Rue principale côté façade. Vieille rue côté arrière. Configuration rare en centre-bourg. Vous trouverez: Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, buanderie, salle d'eau Étage : chambre principale, deux chambres communicantes, puis un grenier Sous-sol : cave complète sous la maison Extérieur : atelier, débarras Potentiel d'investissement Rénovation complète à prévoir. Base solide pour projet personnalisé. Cave Idéal investisseurs ou primo-accédants motivés.

Terrain à bâtir d'environ 1000 m² avec un garage édifié dessus d'environ 35 m² Eau Electricité tout à l'égout et fibre à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Une maison à usage d'habitation comprenant : Une entrée, un séjour/salon spacieux , une cuisine dînatoire, une grande chambre, une salle d'eau, un wc. Une cave. Une cour. possibilité de mettre en location environ 380€/mois. Idéal investisseur ou première acquisition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr