Achat - Fonds et/ou murs commerciaux Saint-Paul 97460 4 pièces 747 m²

Local Professionnel à vendre à Plateau Caillou - Saint-Paul (974). Au centre de Plateau Caillou, ce centre médical en R+1 d'une surface totale plancher de 400 m² environ est constitué de 4 locaux professionnels destinés à l'exercice de professions médicales ou paramédicales, dont 3 sont à ce jour loués (RDC). Ce bâtiment dispose également de terrasses au R+1 pour 27.37 m² et de 15 places de parkings privatives. Les revenus locatifs actuels sont de l'ordre de 71 KEUR assurant une rentabilité brute supérieure à 7 % sachant que la location du 1er étage libre d'occupation à ce jour (environ 120 m² + terrasses) permettrait d'augmenter la rentabilité. Ce bâtiment à usage professionnel est idéalement situé, en angle de rue permettant une grande visibilité et proche de toutes les commodités (laboratoire, pharmacie, poste, restaurations, boulangerie, médiathèque, écoles, jardin d'enfants,...), ce qui engendre une forte demande locative. Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.