Maison a vendre Saint-Léonard-des-Bois 72130 Sarthe 72 202 m2 8 pièces 441000 euros MA345 001

Achat - Maison Saint-Léonard-des-Bois 72130

441 000 € 420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

441 000 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

202 m²

Surface terrain

20000 m²

Référence

MA345

Maison à vendre à Saint-Léonard-des-Bois (72130) en Sarthe - Réf : MA345

Maison à vendre Saint-Léonard-des-Bois dans la Sarthe (72), couverte en ardoises et construite en parpaings, ayant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, surélevé de quelques marches : salle à manger ouverte sur cuisine aménagée, dégagement avec w.c., suite parentale avec salle d'eau, arrière-cuisine, buanderie/lingerie, garage - A l'étage : mezzanine/bureau, trois chambres dont une avec terrasse, autre pièce, salle de bains w.c. Véranda avec jacuzzi (pas actuellement en état de fonctionnement) - Cuisine d'été avec four. Dépendance pour matériaux de jardin en fond de parcelle - Atelier de 150m² environ carrelé et cave sur l'arrière enterrée - Terrain paysagé et boisé. Equipements : eau du service public, électricité, puits (forage), chauffage par pompe à chaleur air/air, fosse septique
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 septembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 134 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 400 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
S.C.P Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO
Logo de S.C.P Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO

Contacter l'office notarial
S.C.P Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO

8 rue Gambetta
BP 5
72130 Fresnay-sur-Sarthe
Votre contact : S.C.P TERMEAU et EVANNO

SIRET77565251400057

TVA intracommunautaireFR13775652514

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