Achat - Terrain à bâtir Saint-Leu 97416 1070 m²

Idéalement situé en hauteur sur les pentes de Saint-Leu, ce terrain de 1000 m² vous offre une vue mer dégagée et imprenable sur tout le littoral ouest, jusqu'à l'horizon de l'océan Indien. Un cadre de vie exceptionnel, au calme, entouré d'une végétation tropicale luxuriante (manguiers, avocatiers). Le terrain, en pente, bénéficie d'une exposition idéale pour profiter pleinement du coucher de soleil sur la mer, tout en restant proche du centre-ville et des commodités de Saint-Leu. Constructible — Zone UD du PLU Emprise au sol maximale : 40% de la superficie de l'unité foncière (soit environ 400 m² au sol sur ce terrain) Hauteur des constructions (mesurée par rapport au sol naturel avant travaux) : 4,00 m à l'égout du toit 6,00 m au faîtage R + combles autorisés Un terrain idéal pour la construction d'une villa avec vue mer  Points forts Vue mer panoramique et dégagée Environnement calme et verdoyant Zone constructible (UD) PRIX: 305 000.00 € ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR  d'un montant de15000,00€ , soit 5% du prix de vente.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr