Maison a vendre Buxerolles 86180 Vienne 86 97 m2 4 pièces 216000 euros 86004-1007434 001

Achat - Maison Buxerolles 86180

216 000 €205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €Soit 5,37 % à la charge de l'acquéreur

216 000 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 5,37 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Surface habitable

97 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

86004-1007434

Maison à vendre à Buxerolles (86180) en Vienne - Réf : 86004-1007434

TEN NOTAIRES vous propose,  Sur la commune de Buxerolles,  A découvrir, ce pavillon de 2004 sur une parcelle de 325 m², idéalement placé dans une impasse. Mitoyen sur un seul côté, il possède de plain pied une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine non aménagée, un WC, un placard sous escalier ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative.A l'étage, un palier dessert un placard, un WC, une salle de bains, ainsi que deux chambres, dont une possédant un dressing.Maison saine et entretenue.Chauffage central gaz de ville (chaudière basse température), menuiserie PVC double vitrage.Place de stationnement à l'avant de la maison, et jardin clos avec terrasse sur le côté et à l'arrière. Garage de belle superficie.Taxe foncière de 1651€.Ligne de bus et commerces à proximité. Prix 216 000 €, dont 11 000 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 196 kWh/m²/an 40 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes40kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 374 € et 1 860 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL TEN NOTAIRES
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SELARL TEN NOTAIRES

10 rue Camille Saint-Saëns
86000 Poitiers

SIRET508 564 234 00021

TVA intracommunautaireFR84 508 564 234

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