Maison a vendre Saint-Georges-de-Rouelley 50720 Manche 50 212 m2 8 pièces 263500 euros 8182 001

Achat - Maison Saint-Georges-de-Rouelley 50720

263 500 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

263 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

3

Surface habitable

212 m²

Surface terrain

3975 m²

Référence

8182

Maison à vendre à Saint-Georges-de-Rouelley (50720) dans la Manche - Réf : 8182

SAINT GEORGES DE ROUELLEY Maison construite en 2005proposant de grands volumes composée : - Au-rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon d'environ 43 m² avec insert double foyer, cuisine ouverte sur le séjour, bureau WC. - A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau, 2 autres chambre dont une avec balcon, salle de bains avec baignoire d'angle et douche pour plus de 12 m², WC. - Sous-sol complet avec deux garages disposant chacun d'une porte électrique. Terrain d'environ 3975 m² avec cour, jardin paysagé et pré. Chauffage au Sol (RDC) Cheminée Insert (double face). Aspiration centralisée Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1603 à 2169 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 263 500 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € (frais de notaire non inclus) Réf : 8182 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 juin 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 129 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 603 € et 2 169 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mes Virginie DABAT-BLONDEAU et Florence GUÉRIN-SCHOEFFLER
Logo de Mes Virginie DABAT-BLONDEAU et Florence GUÉRIN-SCHOEFFLER

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Mes Virginie DABAT-BLONDEAU et Florence GUÉRIN-SCHOEFFLER

17 rue Waldeck-Rousseau
BP 71
50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët
Votre contact : Mes DABAT-BLONDEAU et GUÉRIN-SCHOEFFLER

SIRET42094629500037

TVA intracommunautaireFR68420946295

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