Maison a vendre Chahaignes 72340 Sarthe 72 239 m2 10 pièces 472500 euros 132743 001

Achat - Maison Chahaignes 72340 10 pièces 239 m2 24600 m2

472 500 € 450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

472 500 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

4

Surface habitable

239 m²

Surface terrain

24600 m²

Référence

132743

Maison à vendre à Chahaignes (72340) en Sarthe - Réf : 132743

CHAHAIGNES - Propriété restaurée comprenant au rez-de-chaussée, véranda chauffée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec deux cheminées, four à pain et placard, salle de billard, chambre, salle de douches, toilettes. Escalier 1 : Palier/couloir, deux chambres, salle de douches, toilettes. Escalier 2 : Bureau, chambre, salle douches, toilettes. Chaufferie/buanderie, double garage. Cour, terrain arboré. Cave non attenante - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4970 à 6800 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 472 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 132743
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 170 kWh/m²/an 47 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes47kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 970 € et 6 800 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SIRET43157855800014

TVA intracommunautaireFR56431578558

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