Maison a vendre Tuffé Val de la Chéronne 72160 Sarthe 72 71 m2 4 pièces 137800 euros 13827/680 001

Achat - Maison | Maison Tuffé Val de la Chéronne 72160

137 800 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

137 800 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

71 m²

Surface terrain

1009 m²

Référence

13827/680

Les +
  • Grenier

Maison à vendre à Tuffé Val de la Chéronne (72160) en Sarthe - Réf : 13827/680

Idéalement située sur la commune de TUFFE VAL DE LA CHERONNE, maison au calme sur sous-sol avec un grand séjour salon, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau WC, lingerie. Grand jardin.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 211 kWh/m²/an 50 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes50kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Antoine LEDRU
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Contacter l'office notarial
Me Antoine LEDRU

25 rue Général Leclerc
72290 Ballon-Saint Mars
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SIRET85170578000019

TVA intracommunautaireFR00851705780

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