143 100 €
135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 100 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
134 m²
Surface terrain
561 m²
Référence
13827/679
Les +
Cuisine
Grenier
Maison à vendre à Tuffé Val de la Chéronne (72160) en Sarthe - Réf : 13827/679
Idéalement située sur la commune de TUFFE VAL DE LA CHERONNE, Cette belle demeure proche des commodités du bourg, séduit par son environnement calme et son ambiance chaleureuse.
Entrée vaste et accueillante, un salon séjour lumineux, une grande cuisine donnant sur le jardin, une salle d'eau, une salle de bains et des WC.
Garage attenant et une arrière-cuisine.
A l'étage quatre chambres.
les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire.
Terrain clos et au calme avec dépendances.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 15 février 2026
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 090 € et 8 300 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
Me Antoine LEDRU
25 rue Général Leclerc
72290 Ballon-Saint Mars
72290 Ballon-Saint Mars
Votre contact : Me Antoine LEDRU
SIRET85170578000019
TVA intracommunautaireFR00851705780
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