127 200 €
120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
66 m²
Surface terrain
1090 m²
Référence
37a
Maison à vendre à Malansac (56220) dans le Morbihan - Réf : 37a
MALANSAC, Maison en campagne - Maison traditionnelle en pierres sous ardoises naturelles, située en campagne dans un hameau en impasse. Entre Vannes (à 34 kms) et Redon (à 27 kms).
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine de 12 m2, une salle à manger (avec cheminée-insert) de 15 m2, deux chambres, une salle d'eau, un wc.
A l'étage : une chambre, et un grenier aménageable d'environ 28 m2 habitable.
Chauffage électrique - Assainissement individuel (à mettre en conformité).
Accolé à l'arrière : un garage sur poteaux bois et tôles.
Terrain attenant d'une contenance de 920 m2.
Séparée à côté : une dépendance en pierres sous ardoises avec four à pain, et un préau en pierres sous tôles.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 127 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 120 000 € - Réf : 37a
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 25 septembre 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL Laure BILESIMO-ROSUEL et Emilie GUIMARHO-GUILLARD
1 La Mare
56220 Rochefort-en-Terre
56220 Rochefort-en-Terre
Votre contact : SELARL Laure BILESIMO-ROSUEL et Emilie GUIMARHO-GUILLARD, notaires associées
SIRET92756537400018
TVA intracommunautaireFR01927565374
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