Maison a vendre Languidic 56440 Morbihan 56 146 m2 7 pièces 229360 euros 2893-56030 001

Achat - Maison Languidic 56440

229 360 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €. Soit 4.25% à la charge de l'acquéreur
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229 360 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €. Soit 4.25% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

6

Surface habitable

146 m²

Surface terrain

1825 m²

Référence

2893-56030

Maison à vendre à Languidic (56440) dans le Morbihan - Réf : 2893-56030

A environ 6KM du bourg de Languidic, secteur Kergonan, cette maison sur sous-sol intégral se compose : Au RDC d'une entrée, du salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée récemment et d'un W.C. A l'étage un palier, quatre chambres, un grenier et une salle d'eau avec W.C. Chauffage pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage. Assainissement individuel à remettre aux normes. Le tout sur un terrain de 1 825m². Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 145 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Hélène BOUTET et Morgane LE NÉZET
Logo de SELARL Hélène BOUTET et Morgane LE NÉZET

Contacter l'office notarial
SELARL Hélène BOUTET et Morgane LE NÉZET

9 rue de la Mairie
BP 8
56440 Languidic
Votre contact : SELARL BOUTET et LE NÉZET

SIRET88363759700013

TVA intracommunautaireFR94883637597

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