89 680 €
85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 680 €. Soit 5.51% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
2
Surface habitable
79 m²
Surface terrain
395 m²
Référence
009/1764
Maison à vendre à Lalbenque (46230) dans le Lot - Réf : 009/1764
LALBENQUE, Maison d'habitation - à vendre à LALBENQUE 46230
Dans un environnement paisible, maison à rénover entièrement de 72 m² habitables sur un terrain clos de 395 m², située dans un charmant hameau à quelques minutes du village tous commerces de Lalbenque.
Projet idéal pour primo-accédant ou investisseur : possibilités d'aménagement, jardin, calme et environnement rural.
composition : séjour avec cheminée insert, cuisine, garage, salle d'eau, wc à l'étage deux chambres,
Assainissement à mettre aux normes
taxe foncière 2025 : 164€
- Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2444 à 3306 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 89 680 € dont 5,51% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf : 009/1764
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 26 mai 2026
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 444 € et 3 306 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
Me Bérengère CERNA-TEILLARD
58 route de Cahors
BP 9
46230 Lalbenque
BP 9
46230 Lalbenque
Votre contact : Me B. CERNA-TEILLARD
SIRET88806705500010
TVA intracommunautaireFR50888067055
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