Maison a vendre Fontanes 46230 Lot 46 175 m2 5 pièces 288500 euros 009/1739 001

Achat - Maison Fontanes 46230 5 pièces 175 m² 2000 m²

288 500 € 275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €. Soit 4.91% à la charge de l'acquéreur

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288 500 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €. Soit 4.91% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

175 m²

Surface terrain

2000 m²

Référence

009/1739

Maison à vendre à Fontanes (46230) dans le Lot - Réf : 009/1739

FONTANES, Maison d'habitation - à vendre à Fontanes 46230 Maison familiale lumineuse avec jardin et double garage A 10 min du centre de CAHORS, découvrez cette maison familiale pleine de charme : grand séjour traversant, cuisine conviviale, trois chambres, salle d'eau, wc, beau jardin sans vis-à-vis et garage. Idéale pour une famille cherchant calme et proximité des commodités. Agencement fonctionnel, belles prestations et belle luminosité. chauffage central fioul et pompe à chaleur air/air terrain : 2000m² environ - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1758 à 2378 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 288 500 € dont 4,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :275 000 € - Réf : 009/1739

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 758 € et 2 378 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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