Maison a vendre Trélivan 22100 Côtes-d'Armor 22 130 m2 5 pièces 336375 euros 040M1508 001

Achat - Maison Trélivan 22100

336 375 €325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 375 €Soit 3,50 % à la charge de l'acquéreur

336 375 €

325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 375 €. Soit 3,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

3750 m²

État général

Bon

Référence

040M1508

Maison à vendre à Trélivan (22100) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 040M1508

Venez découvrir cette maison néo-bretonne offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. À l'étage : trois chambres, une lingerie, une salle d'eau, deux greniers et un WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, d'un garage et d'un vaste jardin de 3 750 m². Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2130 à 2940 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 336 375 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :325 000 € - Réf : 040M1508
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 194 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 940 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Anne PEAN-TAMPE et Nicolas BOULÉ
Logo de SCP Anne PEAN-TAMPE et Nicolas BOULÉ

Contacter l'office notarial
SCP Anne PEAN-TAMPE et Nicolas BOULÉ

ZA les Landes
22490 Plouër-sur-Rance
Votre contact : SCP PEAN-TAMPE et BOULÉ

SIRET444 971 097 00027

TVA intracommunautaireFR79 444 971 097

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