Achat - Maison Pléneuf-Val-André 22370 5 pièces 131 m² 795 m²

529 380 €510 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 380 €Soit 3,80 % à la charge de l'acquéreur

Maison a vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor 22 131 m2 5 pièces 529380 euros 025/2641 001

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529 380 €

510 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 380 €. Soit 3,80 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

Surface habitable

131 m²

Surface terrain

795 m²

Nombre d'étages

Orientation

Sud-Ouest

Référence

025/2641

Les +

Parking/garage

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André (22370) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 025/2641

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - PLAGE A PIED ! Quartier calme au Val-André, à moins d'1 km à pied de la Promenade de la Digue, charmante maison traditionnelle, comprenant : - au sous-sol : garage, atelier,cave, buanderie-chaufferie avec douche pour les retours de plage. - au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard desservant un beau séjour-salon avec cheminée et bénéficiant d'une ouverture vers la terrasse orientée à l'Ouest, dégagement avec lavabo et wc, une cuisine aménagée et équipée avecespace repas ouvrant sur un balcon-terrasse à l'Est. - à l'étage : palier desservant une grande chambre, une salle de bains avec placard, deux autres chambres avec placards, un bureau ou petite chambre d'appoint, wc. Rénovation à prévoir, super potentiel avec de beaux volumes ! Quartier très recherché du Val-André, à voir ! - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6430 à 8750 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 529 380 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :510 000 € - Réf : 025/2641

Points d'intérêt

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