Maison a vendre Monthou-sur-Bièvre 41120 Loir-et-Cher 41 70 m2 4 pièces 79950 euros 015/673/10 001

Achat - Maison Monthou-sur-Bièvre 41120 4 pièces 70 m2 295 m2

79 950 € 75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 950 €. Soit 6.60% à la charge de l'acquéreur

79 950 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 950 €. Soit 6.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

70 m²

Surface terrain

295 m²

Référence

015/673/10

Maison à vendre à Monthou-sur-Bièvre (41120) en Loir-et-Cher - Réf : 015/673/10

MONTHOU SUR BIEVRE, Maison d'habitation - maison en tuffeaux à rénover, offrant une surface habitable de 70 m² entrée sur pièce principale avec espace repas, une chambre, wc, à l'étage : palier desservant 2 pièces avec placards, dont une communicante avec un grenier, s.de bains face s'ajoute une petite dépendance avec four à pains - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2690 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 79 950 € dont 6,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 015/673/10
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 394 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 690 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Florence LESCURE-MOSSERON et Aurélien LACOUR
Logo de SCP Florence LESCURE-MOSSERON et Aurélien LACOUR

Contacter l'office notarial
SCP Florence LESCURE-MOSSERON et Aurélien LACOUR

20 bis route de Blois
BP 1
41120 Les Montils
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Votre contact : SCP LESCURE-MOSSERON et LACOUR

SIRET44429950700012

TVA intracommunautaireFR96444299507

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